Hotel zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 700,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,250 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

HOTELEINHEIT AM HAFEN VON KOLYMBARI

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Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Kolymbari und in einer ausgezeichneten Lage mit schönem Blick auf das Meer und den malerischen Hafen der Gegend. Kolymbari hat ein großes touristisches Interesse und nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt befinden sich luxuriöse Unterkünfte, die hochwertige Gäste anziehen. Das Hotel wurde seit seiner Gründung nicht mehr gewartet. Daher sind einige Verbesserungen erforderlich, um es voll funktionsfähig zu machen. Das Gebiet gibt Ihnen in jedem Fall die Möglichkeit, jede Investition schnell zurückzuzahlen und ein bedeutendes Jahreseinkommen zu erzielen.

Auf dem Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes viel ungenutzter Platz. Das Grundstück ist an dieser Stelle steil und bietet trotz etwaiger Schwierigkeiten die Möglichkeit, einen Pool oder Garten zu bauen. Ungehinderten Meerblick ist garantiert, da es sich oberhalb des Gebäudes befindet. Es gibt 10 der 24 Zimmer im Erdgeschoss des Hotels und eine zusätzliche Rezeption mit Lounge und Küche, die zum Frühstück oder Kaffee genutzt werden kann. Die restlichen 14 Zimmer befinden sich im Obergeschoss und 5 von ihnen haben einen Balkon und Meerblick. Die Treppe, die zum Obergeschoss führt, führt zu einer Dachterrasse, die leicht zugänglich ist und sich in alles verwandeln lässt, was den Bedürfnissen Ihres Hotels entspricht.

Die Immobilie ist eine gute Wahl und eine gute Geldanlage, da die Region seit mehreren Jahren stetigen Wachstum verzeichnet. Kolymbari verfügt über die gesamte Infrastruktur, um jedes Gastgewerbe zu unterstützen. In der Nähe der Unterkunft befinden sich viele Restaurants, große Supermärkte, eine Bank und verschiedene Geschäfte. In Gehweite befindet sich auch ein ausgedehnter Kieselstrand, an dem Sie sowohl organisierte als auch ruhigere Orte eine auswählen können. Das Stadtzentrum von Chania ist ca. 25 Autominuten und der Flughafen 40 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Hotel
    • Baujahr : 1979
    • Wohnfläche : 560 m²
    • Grundstücksfläche : 776 m²
    • Schlafzimmer : 24
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 400 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 24
    • Balkon : 20 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 8 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 14,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 8,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 21,000

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