2 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Fres, Chania

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€ 260,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,321 pro m²

Gemeinde Fres, Chania, Kreta

VILLA IM AMERIKANISCHEN STIL AUF DEM LAND

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Die Immobilie liegt in der Gemeinde Fres im Bezirk Apokoronas, zwischen Chania und Rethymno. Es ist ein Holz Fertighaus welches mit hohen Standards gebaut wurde.

Das Haus hat einen großen Garten mit Rasen, Swimming Pool, einem Hof auf Vorder und Rückseite, Barbeque und sonnige sowie auch schattige Bereiche die zum entspannen einladen. Das Haus ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet tollen Blick auf die weissen Berge und die saftig grüne Umgebung. Das Grundstück ist mit einer Mauer eingezäunt und kann, wenn eine größere Privatsphäre gewünscht ist, auch mit einem Holzzaun erhöht werden oder mit hohen Büschen bepflanzt werden. Ein Metalltor öffnet sich zum Parkbereich des Grundstücks und führt zur Garage mit Elektrischem Tor. Die Garage hat eine Tür welche direkt ins innere des Hauses führt.

Das Haus hat zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, offene Wohnküche. Das großzügige Wohnzimmer hat viele Öffnungen und ein Kamin sowie eine Büroecke. Die große Küche hat viel Stauraum und liegt in einem separaten Raum mit Ausgang zum Hof. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Wäscheecke und Abstellraum. Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss in welchem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Das größte Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und einen schönen Balkon mit Aussicht.

Das Haus hat sehr gute Schall- und Wärmedämmung was es zu einem idealen Ganzjahresdomizil macht. Es hat ein Solarpanel, eine Ölheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und Aluminiumtüren- und Fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes welches ein Restaurant, Cafes und einen Minimarkt hat. Die kleinen Orte Vamos und Vrises liegen 5- 10 Minuten entfernt, dort findet man Banken, Supermärkte und andere Annehmlichkeiten. Die Immobilie eignet sich als Ganzjahres Wohnhaus kann aber auch für Touristenzwecke genutzt werden da sie eine ideale lage hat um die umliegenden Dörfer und die Strände von Kalyves zu besuchen. Das Stadtzentrum von Chania und Rethymno sind ca 30- 35 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 112 m²
    • Grundstücksfläche : 968 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 9 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 5 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 22 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,200
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,600
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,800

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