3 Schlafzimmer Reihendorfhaus zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 109,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 956 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

HAUS MIT ALTEM CAFE NAHE PLATANIAS

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Die Immobilie besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden. Es beinhaltet ein renoviertes Haus welches noch ein paar Arbeiten benötigt, sowie einem Cafe welches restauriert werden muss. Die zwei Gebäude können auch miteinander verbunden werden, sodass eine große Immobilie mit drei oder vier großen Schlafzimmern entsteht.

Das Grundstück ist mit einer niedrigen Mauer eingezäunt und auf der Vorderseite befindet sich ein großer Hof, der größtenteils mit Weinstöcken überrankt ist. Es gibt auch einen Brunnen, einen Zitronenbaum und Platz für ein kleines Blumenbeet. Das Haus ist in drei Räume aufgeteilt, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wandschrank. Die Küche kann einfach in ein Wohnzimmer umgebaut werden um ein separates Schlafzimmer zu haben. Die Immobilie hat Holzdecken, Klimaanlage und ist bewohnbar, braucht jedoch noch einige Reparatur- und Wartungsarbeiten.

Das Cafe hat zwei Zimmer und ist groß genug um es in drei Schlafzimmer umzubauen und es in das Haus zu integrieren, wenn ein Durchbruch in der Küche geschaffen wird. Die Bausubstanz des Cafes ist in guter Verfassung, jedoch muss das Dach erneuert werden um es bewohnbar zu machen. Der Aussenraum ist offen, die niedrige Mauer kann jedoch erweitert werden sodass die gesamte Immobilie mehr Privatsphäre bekommt.

Beide Teile des Gebäudes stehen zum Verkauf, es kann jedoch auch jeder Teil einzeln erworben werden.

Das Dorf ist ruhig und hat ein Cafe und einen Minimarkt. Ca zwei Kilometer weiter ist der schöne Strand von Gerani, welcher ein langer und relativ ruhiger Kiesstrand ist. Im Zentrum von Platanias, welches ca 5 km entfernt liegt, findet man Banken, Supermärkte, Schulen, ein Medizinzentrum, Restaurants und viele Geschäfte. Das Zentrum von Chania und der Flughafen sind 25 bzw 35 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihendorfhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 114 m²
    • Grundstücksfläche : 220 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 2.3 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • WC : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,180
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,100
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,270

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