Gebäude zum Kauf in Chania

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€ 1,350,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,066 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

IMMOBILIE IDEAL FÜR UMBAU ZU HOTEL

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Das Gebäude ist in einer exzellenten Lage in Chania, nur einen kurzen Fußmarsch entfernt vom venezianischen Hafen und den Geschäften im Zentrum. Es liegt in der Gegend von Koum Kapi, einem wachsenden Viertel von Chania, da es zwischen dem alten Hafen und Chalepa liegt. Dort wird auch das Archäologische Museum gebaut und das alte, denkmalgeschützte Industrieviertel Tabakaria wird restauriert.

Die Immobilie besteh aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Hochparterre und vier Obergeschossen. Es is eines der höchsten Gebäude in der Nachbarschaft und von den oberen Geschossen genießt man unverbauen Blick auf den Strand von Koum Kapi im Norden und die weißen Berge im Süden. In den Obergeschossen befinden sich momenan drei Aparments welche bewohnbar sind aber auch umgebaut werden können. All die anderen Geschosse sind offen gestaltet und wurden von der Stadt gemietet. Das Gebäude hat einen Aufzug und auf der Rückseite befindet sich ein Hof mit ca 125 m2.

Die Gegend hat großes Potenzial für die Zukunft und zusammen mit den Qualitäten des Hauses ist es eine sehr gute Investition. Das Gebäude ist hauptsächlich als Touristenunterkunft geeignet, kann aber auch in eine Bürogebäude oder Wohngebäude umgebaut werden.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1992
    • Wohnfläche : 1,266 m²
    • Grundstücksfläche : 318 m²
    • Schlafzimmer : 10
    • Geschosse : 7
    • Meer in : 200 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Renovierungsbedürftig : Ja
    • Heizung : (undef.)
    • Badezimmer : 10
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 27,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 13,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 16,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 41,000

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