2 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 239,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,390 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

VILLA MIT AUSSICHT AUFS MEER & AUF DIE BERGEN

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Diese luxuriöse Villa, aus zwei Schlafzimmern und drei Bädern besteht, wurde im Jahr 2005 von einem berühmten Architekten von Chania aufgebaut.

Die Gesamtfläche des Hauses ist 100 m² auf einem großen, ebenen 2,200 m² Grundstück. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung an allen Fenstern, Zentralheizung und Brodband – Internet. Die Villa bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf den Golf von Souda, aufs Meer hinaus und auf Lefka Ori im Süden. Die Immobilie ist ein sehr guter Kauf, entweder als dauerhafte Wohnung oder als Ferienhaus.

Die Villa befindet sich am Rande einer ruhigen, traditionellen Siedlung, die fünf Minuten von der kleinen Stadt Vamos entfernt, wo es eine 24 - Stunden - Gesundheitszentrum, Apotheke, Post und eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Tavernen und Kafenions (traditionelle griechische Cafés) gibt. Die Sandstrände von Almerida und Kalives sind eine kleine Autofahrt entfernt.

Der Haupteingang des Hauses führt zu einer großen Halle mit großen Schränken sowie mit separaten Lagerraum. Im Hausflur liegt die Treppe, die zur obenen Etagen führt und unter der Trepe gibt es ein geschlossener Raum mit Waschmaschine,die installiert ist. Das Erdgeschoss besteht aus zwei geräumige Doppelzimmer, mit separatem Bad für jeden von ihnen. Das erste Stockwerk besteht aus einer komplett ausgestattete Küche, Wohn-und Esszimmer mit hohen, gewölbten Holzdecken. Französische Fenster führen zu einer geräumigen 30 m² Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Balkon ist zur Hälfte bedeckt und hat eine spezielle Zelte, die die Luft verhindern. Es gibt auch ein drittes Badezimmer mit Sockel Waschbecken, Dusche und WC.

Das Haus ist von Steinpflaster mit Terrasse umschließt, die von einen 26 m² großes Schwimmbad und 4 m² Planschbecken umgeben ist. Die Gärten haben alte Bäume und Sträucher, die mit einer Uhr kontrolliert Bewässerungssystem gegossen werden. Es gibt Kieswege und Einfahrten mit Parkplatz für mehrere Autos. Außerhalb ist ein Heizraum, Werkzeugschränke und Carport mit Ziegeldach. Das ganze Grundstück ist von einer Steinmauer und von einem Eisentor umgeben. Es gibt sechs reife Oliven, die 70 Liter Öl im Jahr 2008 produziert haben. Es gibt zwei Satellitenschüsseln auf der Rückseite des Hauses, einen 1000 Liter Öltank für die Zentralheizung, zwei Wassertanks (1000 Liter und 2000 Liter) mit automatischer elektrischer Pumpe und das Solarpanel.

Im Preis sind alle Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle), Beleuchtung, Vorhänge, Geschirr und Haus- und Gartenmöbel mit einbegriffen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 100 m²
    • Grundstücksfläche : 2,240 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 7 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • WC : 1
    • Balkon : 40 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 6 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,780
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,200

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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