3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 329,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,836 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

LUXURIÖSE VILLA IN NOBLER NACHBARSCHAFT

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Diese Immobilie hat eine hochwertige Bauweise und ist die erste Wahl als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft der Gemeinde Platanias und ist umgeben von Olivenbäumen und luxuriösen Steinvillen. Das Haus hat tollen Meerblick, sogar vom Erdgeschoss aus. Die Grundstücke Richtung Meer sind bereits bebaut und beeinträchtigen den Ausblick nicht.

Vor dem Eingang liegt ein schöner Hof und ein Parkbereich welcher Teilweise überdacht ist. Der Pool und ein Großteil des Gartens liegen auf der Rückseite des Hauses, welche mit hohen Steinmauern eingezäunt ist und absolute Privatsphäre bietet. Neben dem Pool gibt es schöne Blumengärten, Grasflächen und hohe Bäume. Der Aussenbereich hat sonnige und schattige Flächen zum entspannen und um den Ausblick über die Bucht von Chania zu genießen.

Die Immobilie hat Holzdecken und viele Steinelemente welche den traditionellen Charakter unterstreichen. Es hat ein Alarmsystem, ein Solarpanel, Klimaanlage in den Wohnbereichen und den Schlafzimmern sowie eine Öl-Zentralheizung. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Jalousien und Doppelverglasung. Das Haus ist Richtung Meer ausgerichtet und alle Räume haben eine tolle Aussicht. Es ist ein sehr schönes Haus welches ein gutes Investment darstellt, da die Nachbarschaft sehr gepflegt ist und einen hohen Marktwert hat. Die Möbel im Haus sind nicht im Preis inbegriffen können aber separat gekauft werden.

In kurzer Entfernung befindet sich der Strand von Pyrgos Psilonerou, welcher lang ist und auch während der Saison ziemlich ruhig bleibt. Ca zwei Kilometer weiter lieg der Ort Maleme, in welchem sich Apoheken, Restaurants, Supermärkte und viele Geschäfte befinden. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 25 bzw 35 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2007
    • Wohnfläche : 116 m²
    • Grundstücksfläche : 856 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 1.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2017
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 12 m²
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 4 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,580
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,900

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