6 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 495,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,460 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

ERSTKLASSIGER BLICK AUF DIE WEIßEN BERGE

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Das Haus liegt auf einem Hügel mit uneingeschränktem Blick auf die weißen Berge und über dem grünen Ort Vrises und dem Fluss Boutakas. Es besteht aus drei Stockwerken und im unteren Geschoss liegt ein schönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, welches separiert werden und als Gästehaus genutzt werden kann.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und unzählige Blumen und Bäume wurden gepflanzt und schaffen eine schöne Atmosphäre. Der Pool hat wundervollen Ausblick. Der Aussenbereich hat Privatsphaere und viele sonnige und auch schattige Bereiche zum entspannen. Das Grundstueck hat zwei gegenueberliegende Seiten wodurch das Apartment im Untergeschoss separat genutzt werden kann. Es gibt zwei Zufahrten fuer Autos, eine auf jeder Strasse vor dem Grundstueck. Eines der Zugaenge fuehrt zu einer Garage mit einem Stellplatz, welcher vom Haupthaus genutzt wird.

Das Haus ist nach Sueden ausgerichtet und hat grosse Oeffnungen welche viel Licht hineinlassen. Der Haupteingang ist im Erdgeschoss und oeffnet sich zu einer Eingangshalle in welcher sich ein WC, ein Abstellraum und ein Treppenhaus befinden, welches ins Obergeschoss fuehrt. Das restliche Erdgeschoss ist offen gestaltet und beinhaltet ein grosses Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Kueche mit viel Stauraum und den noetigen Geraeten. Eine Treppe fuehrt von der Kueche zur Garage und einem Abstellraum im Untergeschoss, in dem es einen Boilerraum gibt. Der Abstellraum ist relativ gross und kann ein Waescheraum, ein Fitnessraum oder etwas anderes werden. Von der Kueche und dem Wohnzimmer aus erreicht man auch den ueberdachten Sued-West Balkon. Es gibt weiterhin ein helles Badezimmer mit Duschkabine.

Das Gaestezimmer ist nicht mit den Obergeschossen verbunden aber ein Teil des Kellers wird vom Haupthaus genutzt. Somit kann einfach eine Tuer durchbrochen werden um alle Raeume miteinander zu verbinden. Bevor man in das Gaestezimmer kommt durchquert man eine ueberdachten und mit Wein ueberrankten Bereich welcher eine schoene und kuehle Atmosphaere erzeugt. Das Gaestezimmer ist hell und besteht aus einem offenen Kuechen und Wohnbereich, einem grossem Badezimmer und zwei grossen Schlafzimmern mit Schraenken, sowie Klimaanlage und Ventilatoren.

Das Haus wurde vor kurze, gebaut und hat einen traditionellen, mediterranen Stil. Durch die Groesse sieht das Haus aus wie ein altes Anwesen. Es steht mit vielen Moebeln zum Verkauf, diese sind von sehr guter Qualitaet und viele sind traditionell handgemacht. Es hat gefliesten Fussboden und Holzdecken. Es gibt Klimaanlage, Kamin, Solarpaneele und zentrale Oelheizung mit Radiatoren auf allen Geschossen. Die Immobilie ist eine tolle Wahl fuer Berg- und Naturliebhaber.

Das Dorf ist ruhig und es gibt ein traditionelles Cafe und einige Dauerwohnsitze. Ca 1500 Meter entfernt liegt das Dorf Agioi Pantes, welches einen Minimarkt und ein Restaurant hat. In fuenf Minuten mit dem Auto erreicht man den kleinen Ort Vamos in dem es eine Bank, Schulen, Supermaerkte, Restaurants und einige Geschaefte gibt. In ca 15 Fahrminuten erreicht man den schoenen Strand Kalyves, Georgioupoli und viele weitere schoene Orte. Die Stadt und er Flughafen von Chania liegen etwa 35 bzw 45 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 1997
    • Wohnfläche : 339 m²
    • Grundstücksfläche : 1,825 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 10 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • WC : 1
    • Keller : 121 m²
    • Balkon : 12 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 9,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,200
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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