Οικόπεδο προς πώληση, Ελευθέριος Βενιζέλος, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Ελευθέριος Βενιζέλος :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PLS0226

PLS0226 - image #1
  • PLS0226 - image 1
  • PLS0226 - image 2
  • PLS0226 - image 3
  • PLS0226 - image 4
  • PLS0226 - image 5
  • PLS0226 - image 6
  • PLS0226 - image 7
  • PLS0226 - image 8
  • PLS0226 - image 9

€ 22,000,000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 100 ανά m²

Δήμος Ελ. Βενιζέλου, Χανιά, Κρήτη

ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΜΕΝΗ ΕΚΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΑΚΡΗ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

εκτύπωση

Η έκταση βρίσκεται σε μία πλαγιά με ήπια κλίση, στο νότιο άκρο της πόλης των Χανίων. Πρόκειται για πολυτελές ακίνητο, το οποίο έχει θέα επάνω από τα Χανιά και ταυτόχρονα είναι ορατό σχεδόν από κάθε σημείο περιμετρικά της πόλης. Το οικόπεδο έχει αποχαρακτηριστεί από το δασαρχείο στο σύνολό του και ένα μεγάλο μέρος του περίπου 162,000 m² έχει πολεοδομηθεί. Το τμήμα αυτό περιλαμβάνει 124 οικόπεδα οικιστικής χρήσης, τα οποία οικοδομούνται με συντελεστή δόμησης 0,5. Έχουν ποσοστό κάλυψης 30% και είναι εμβαδού περίπου 500 m². Περίπου 1,000 m² προβλέπονται για εμπορικές χρήσεις ενώ το τμήμα της έκτασης που δεν έχει πολεοδομηθεί μπορεί να διασπαστεί σε μικρότερα τμήματα, με ελάχιστο εμβαδόν 4,000 m² το καθένα και με μέγιστη δόμηση 200 m².

Το ακίνητο έχει πολύ καλή πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από κόμβο της εθνικής οδού Χανίων-Ρεθύμνου. Έχει πρόσοψη σε ένα δρόμο με άσφαλτο και οι κλίσεις του στο μεγαλύτερο τμήμα του είναι ήπιες, το οποίο διευκολύνει την όποια κατασκευή. Πρόκειται για μία πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Αυτή τη στιγμή αποτελεί μία μοναδική επιλογή για οικιστική ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας, σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Χανίων.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : εντός σχεδίου
    • Εμβαδό : 220,992 m²
    • Δόμηση : 31,545 m²
    • Πλησ. παραλία : 5.5 km
    • Θέα : πανοραμική
    • Χρήση : χέρσο
    • Μήκος πρόσοψης : 200 m
  • Επιπλέον
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Κλίση : επικλινές
    • Βάθος : 850 m
    • Όψεις σε δρόμο : 1
    • Πλάγιες αποστ. : 2.5 m
    • Μέγ. επιτρ. ύψος : 7.5 m
    • Μέγ. επιτρ. όροφοι : 2
  • Αποστάσεις
    • Ηλεκτρικό : 0 m
    • Νερό : 0 m
    • Τηλέφωνο : 0 m
    • Χανιά : 5 km
    • Αεροδρόμιο : 19 km
    • Λιμάνι Σούδας : 6.5 km

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 440,000
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 44,000
  • » Estim. Notary Fee : € 275,000
  • » Estim. Purch. Tax : € 660,000

Ακίνητα ανά τύπο