Οικόπεδο προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Νέα Κυδωνία :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PLS0630

PLS0630 - image #1
  • PLS0630 - image 1
  • PLS0630 - image 2
  • PLS0630 - image 3
  • PLS0630 - image 4
  • PLS0630 - image 5
  • PLS0630 - image 6
  • PLS0630 - image 7

€ 295,000

  • € 312 ανά m²

Δήμος Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

ΕΠΕΝΔΥΣΤΕ ΣΕ ΕΝΑ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

εκτύπωση

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές, στο δυτικό άκρο της πόλης των Χανίων. Απέχει περίπου 2 km από την κεντρική πλατεία Αγοράς και το Ενετικό Λιμάνι καθώς και έναν σύντομο περίπατο από τις αμμώδεις παραλίες της Νέας Χώρας και της Χρυσής Ακτής. Η τοποθεσία αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς και υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 km υπάρχουν, επίσης, μεγάλα σούπερ μάρκετ και πολλά καταστήματα.

Η περιοχή αναπτύσσεται βάση πολεοδομικού σχεδίου. Το εμβαδόν της ιδιοκτησίας αυτή τη στιγμή είναι 1,873 m² και μετά την εφαρμογή του σχεδίου και τη διάνοιξη των δρόμων απομένουν δύο ανεξάρτητα οικοδομήσιμα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 947 m². Το ένα από τα δύο μέρη είναι σχεδόν τετράγωνο με επιφάνεια 627 m² και μέσες διαστάσεις 25 m * 26 m. Το δεύτερο τμήμα που προκύπτει είναι γωνιακό, έχει τραπέζιο σχήμα και επιφάνεια 320 m². Ανάμεσα στα δύο τμήματα έχει προβλεφτεί η κατασκευή παιδικής χαράς και η διάταξη των δρόμων είναι τέτοια ώστε να δημιουργείται μία μικρή πλατεία. Ο συντελεστής δόμησης για τα τμήματα που προκύπτουν είναι 0,6, το ποσοστό κάλυψης 70% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου τα 12,5 μέτρα. Το έδαφος είναι ελαφρώς επικλινές και εξυπηρετεί για την κατασκευή επιπλέον υπόγειων διαμερισμάτων. Ο προσανατολισμός είναι προς τον νότο και υπάρχει εξαιρετική θέα προς τα Λευκά Όρη.

Οι μεγάλες βελανιδιές, στο τμήμα όπου θα κατασκευαστεί η παιδική χαρά σε συνδυασμό με την εξαιρετική θέα εγγυώνται το ότι μετά την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως θα έχετε ένα θαυμάσιο ακίνητο. Η αγορά του οικοπέδου ενδείκνυται για αξιοποίηση από κατασκευαστική εταιρία και μεταξύ άλλων αποτελεί μία πολύ καλή τοποθέτηση χρημάτων.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : εντός σχεδίου
    • Εμβαδό : 947 m²
    • Δόμηση : 568 m²
    • Πλησ. παραλία : 700 m
    • Θέα : πανοραμική
    • Χρήση : χέρσο
    • Μήκος πρόσοψης : 58 m
  • Επιπλέον
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Κλίση : επικλινές
    • Γωνιακό : Ναι
    • Όψεις σε δρόμο : 3
    • Πλάγιες αποστ. : 2.5 m
    • Μέγ. επιτρ. ύψος : 12.5 m
    • Μέγ. επιτρ. όροφοι : 4
  • Αποστάσεις
    • Ηλεκτρικό : 0 m
    • Νερό : 0 m
    • Τηλέφωνο : 0 m
    • Χανιά : 2 km
    • Αεροδρόμιο : 17 km
    • Λιμάνι Σούδας : 8 km

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 5,900
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 3,000
  • » Estim. Notary Fee : € 3,700
  • » Estim. Purch. Tax : € 8,900

Γνωρίστε την περιοχή

Ο Δήμος Νέας Κυδωνίας ήταν δήμος του νομού Χανίων που συστάθηκε με το πρόγραμμα Καποδίστριας από τη συνένωση παλαιότερων κοινοτήτων της περιοχής, που αποτέλεσαν στη συνέχεια τα δημοτικά διαμερίσματα του δήμου. Λειτούργησε την περίοδο 1999-2010 οπότε και καταργήθηκε με την εφαρμογή του προγράμματος Καλλικράτης και εντάχθηκε στον νέο δήμο Χανίων…

περισσότερα στη wikipedia »

Ακίνητα ανά τύπο

Παρόμοια ακίνητα