Κτηριο προς πώληση, Κέντρο, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Χανιά :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PHS1057

PHS1057 - φωτογραφία #1
  • PHS1057 - φωτογραφία 1
  • PHS1057 - φωτογραφία 2
  • PHS1057 - φωτογραφία 3
  • PHS1057 - φωτογραφία 4
  • PHS1057 - φωτογραφία 5
  • PHS1057 - φωτογραφία 6
  • PHS1057 - φωτογραφία 7
  • PHS1057 - φωτογραφία 8
  • PHS1057 - φωτογραφία 9
  • PHS1057 - φωτογραφία 10
  • PHS1057 - φωτογραφία 11
  • PHS1057 - φωτογραφία 12
  • PHS1057 - φωτογραφία 13
  • PHS1057 - φωτογραφία 14
  • PHS1057 - φωτογραφία 15
  • PHS1057 - φωτογραφία 16
  • PHS1057 - φωτογραφία 17
  • PHS1057 - φωτογραφία 18

€ 550,000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 3,333 ανά m²

Κέντρο, Δήμος Χανίων, Χανιά, Κρήτη

ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ

εκτύπωση

Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της πόλης των Χανίων. Περιλαμβάνει αυτοτελές οικόπεδο με τρέχον εμβαδόν 692 m², το οποίο ρυμοτομείται σε περίπτωση που εκδώσετε οικοδομική άδεια και απομένουν 602 m². Στο οικόπεδο υπάρχει παλαιό πετρόκτιστο κτήριο συνολικού εμβαδού 228 m², από το οποίο ένα τμήμα του ισογείου ανήκει σε άλλο ιδιοκτήτη. Η επιφάνεια που διατίθεται προς πώληση είναι περίπου 165 m², τα οποία είναι κατανεμημένα σε δύο ορόφους.

Το σημείο έχει έντονο εμπορικό ενδιαφέρον, το οποίο καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για κάθε χρήση, είτε με την αξιοποίηση του υφιστάμενου κτηρίου ή με την ανέγερση νέου σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη της οριζόντιας ιδιοκτησίας του ισογείου. Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι περίπου 13 m και οι εξωτερικοί χώροι είναι αρκετά μεγάλοι ώστε να κατασκευάσετε χώρο στάθμευσης, κήπο ή οτιδήποτε άλλο εξυπηρετεί τις ανάγκες σας. Το κτήριο μπορεί να αξιοποιηθεί για οικιστική χρήση και με την υφιστάμενη διαρρύθμιση μπορείτε να φτιάξετε δύο άνετα διαμερίσματα με συνολικά ως και 6 κρεβατοκάμαρες. Εναλλακτικά, μπορείτε να φτιάξετε μία μικρή ξενοδοχειακή μονάδα με κήπο, πισίνα και 7 ως 9 δωμάτια. Το ακίνητο οικοδομείται με συντελεστή δόμησης 1 και ποσοστό κάλυψης 70%. Το σημείο έχει υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας και ενδείκνυται για την ανέγερση κτηρίου μεικτής ή αποκλειστικά εμπορικής χρήσης.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : Κτήριο
    • Έτος κατασκευής : 1900
    • Εμβαδό ακινήτου : 165 m²
    • Εμβαδό οικοπέδου : 602 m²
    • Υπνοδωμάτια : 6
    • Όροφοι : 2
    • Πλησ. παραλία : 1 km
  • Λεπτομέρειες
    • Κατώτ. όροφος : ισόγειο
    • Θέα : σε δρόμο
    • Χρήζει αναπαλαίωσης : Ναι
    • Υπόλ. δόμησης : 374 m²
    • Θέρμανση : χωρίς
    • WC : 1
    • Μπαλκόνια : 70 m²
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Αποχέτευση : υπόνομος
    • Πετρόκτιστο : Ναι
  • Διευκολύνσεις
    • Επιπλωμένο : Όχι
    • Τζάκι : Όχι
    • Κλιματισμός : Όχι
    • Πισίνα : Όχι
    • Πάρκινγκ : Όχι
    • Γκαράζ : Όχι
    • Κήπος : Ναι
    • Προσβάσιμο από ΑμεΑ : Όχι
    • Συναγερμός : Όχι
    • Ασανσέρ : Όχι
    • Τζακούζι : Όχι
    • Ηλιακός θερμοσίφωνας : Όχι

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 11,000
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 5,500
  • » Έξοδα Συμβολαίου : € 6,900
  • » Εκτ. Φόρος Μεταβ. : € 17,000

Ακίνητα ανά τύπο