Συγκρότημα προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Πλατανιάς :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PHS1092

PHS1092 - φωτογραφία #1
  • PHS1092 - φωτογραφία 1
  • PHS1092 - φωτογραφία 2
  • PHS1092 - φωτογραφία 3
  • PHS1092 - φωτογραφία 4
  • PHS1092 - φωτογραφία 5
  • PHS1092 - φωτογραφία 6
  • PHS1092 - φωτογραφία 7
  • PHS1092 - φωτογραφία 8
  • PHS1092 - φωτογραφία 9
  • PHS1092 - φωτογραφία 10
  • PHS1092 - φωτογραφία 11
  • PHS1092 - φωτογραφία 12
  • PHS1092 - φωτογραφία 13
  • PHS1092 - φωτογραφία 14
  • PHS1092 - φωτογραφία 15
  • PHS1092 - φωτογραφία 16
  • PHS1092 - φωτογραφία 17
  • PHS1092 - φωτογραφία 18

€ 360,000

  • € 970 ανά m²

Δήμος Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΠΟΛΥΣΥΧΝΑΣΤΟ ΔΡΟΜΟ

εκτύπωση

Το ακίνητο βρίσκεται επί της παλαιάς εθνικής οδού Χανίων-Κισσάμου, σε απόσταση περίπου 5 λεπτά οδήγησης δυτικά από το κέντρο του Πλατανιά. Πρόκειται για δύο παρακείμενες ιδιοκτησίες συνολικού εμβαδού 1,750 m² καθώς και ένα τρίτο, μη οικοδομήσιμο τμήμα με εμβαδό 261 m² στην απέναντι πλευρά του δρόμου.

Επί του ακινήτου υπάρχουν μία παλαιά ισόγεια πετρόκτιστη κατοικία 86 m² και τρεις αποθήκες 24 m², 14 m² και 18 m². Υπάρχει επίσης ένα κτίσμα τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 285 m² με δύο οροφοδιαμερίσματα ισογείου-ορόφου καθώς και δύο διαμερίσματα υπογείου. Το ακίνητο σας δίνει τη δυνατότητα εφόσον το επιθυμείτε να το οικοδομήσετε σταδιακά και ταυτόχρονα να λαμβάνετε ένα σημαντικό εισόδημα από την εκμίσθωση των υφιστάμενων διαμερισμάτων.

Στην περιοχή έχει καταρτιστεί πολεοδομικό σχέδιο, το οποίο είναι υπό μελέτη. Μετά την εφαρμογή του υφιστάμενου σχεδίου, ρυμοτομείται μέρος από όλα τα τμήματα και απομένουν 1,455 m² οικοπέδου στη μία πλευρά του δρόμου και 163 m² στην απέναντι. Παρόλο που το σχέδιο δεν έχει εφαρμοστεί ακόμα, οι νέες οικοδομές οφείλουν να ακολουθούν τις οικοδομικές γραμμές του σχεδίου ώστε να υπάρχει η δυνατότητα αυτό να εφαρμοστεί στο μέλλον. Σύμφωνα με την πολεοδομική μελέτη, το ακίνητο που προκύπτει είναι γωνιακό και η μία πλευρά έχει πρόσοψη σε δρόμο με χώρο στάθμευσης και πλατεία. Η μέγιστη δυνατότητα δόμησης επί του ακινήτου για χρήση κατοικίας είναι 800 m² ενώ μετά την εφαρμογή του σχεδίου αυξάνεται στα 1,018 m², γεγονός που σας επιτρέπει να κατασκευάσετε ένα άνετο συγκρότημα οικιστικής ή μεικτής χρήσης για εκμετάλλευση ή μεταπώληση. Η παλαιά εθνική οδός Χανίων-Κισσάμου έχει υψηλή εμπορικότητα και το ακίνητο μπορεί να σας αποφέρει ένα σημαντικό εισόδημα από την κατασκευή καταστημάτων.

Σε απόσταση περιπάτου είναι μια όμορφα διαμορφωμένη παραλία με βότσαλο, η οποία διαθέτει παγκάκια, φωτισμό και πλακόστρωτα πεζοδρόμια. Σε μικρή ακτίνα υπάρχει οτιδήποτε χρειάζεστε για να καλύψετε τις ανάγκες της καθημερινής σας διαβίωσης καθώς και τακτική συγκοινωνία προς τα Χανιά και την Κίσσαμο. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει περίπου 25 λεπτά οδήγησης και το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά. Η τιμή πώλησης είναι εξαιρετική δεδομένων των πολλαπλών δυνατοτήτων που προσφέρει το ακίνητο αλλά και της υψηλής υπεραξίας που μπορεί να επιτευχθεί από τις προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : Συγκρότημα
    • Έτος κατασκευής : 1980
    • Εμβαδό ακινήτου : 371 m²
    • Εμβαδό οικοπέδου : 1,618 m²
    • Υπνοδωμάτια : 8
    • Όροφοι : 3
    • Πλησ. παραλία : 500 m
  • Λεπτομέρειες
    • Κατώτ. όροφος : υπόγειο
    • Θέα : θάλασσα
    • Χρήζει ανακαίνισης : Ναι
    • Υπόλ. δόμησης : 429 m²
    • Θέρμανση : air condition
    • Μπάνια : 5
    • Μπαλκόνια : 50 m²
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Αποχέτευση : υπόνομος
    • Πετρόκτιστο : Όχι
  • Διευκολύνσεις
    • Επιπλωμένο : Όχι
    • Τζάκι : Ναι
    • Πισίνα : Όχι
    • Πάρκινγκ : 10 θέσεις
    • Γκαράζ : Όχι
    • Κήπος : Ναι
    • Προσβάσιμο από ΑμεΑ : Όχι
    • Συναγερμός : Όχι
    • Ασανσέρ : Όχι
    • Τζακούζι : Όχι
    • Ηλιακός θερμοσίφωνας : Ναι
    • Αποθήκη : 56 m² (επιπλέον)

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 7,200
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 3,600
  • » Έξοδα Συμβολαίου : € 4,500
  • » Εκτ. Φόρος Μεταβ. : € 11,000

Γνωρίστε την περιοχή

Ο νέος Δήμος Πλατανιά καλύπτει μια περιοχή με ιδιαίτερη μορφολογία και φυσικό κάλλος. Εκτείνεται από τα βόρεια κοσμοπολίτικα παράλια μέχρι τα γραφικά μονοπάτια των Λευκών Ορέων και το οροπέδιο του Ομαλού. Είναι ένας τόπος με πλούσια παράδοση και πολιτισμό. Έχει έντονη οικονομική δραστηριότητα σε πολλούς τομείς και αποτελεί πόλο επενδύσεων ειδικά για την τουριστική βιομηχανία...

site του δήμου »

Ακίνητα ανά τύπο

Παρόμοια ακίνητα