Κτηριο προς πώληση, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Χανιά :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PHS1201

PHS1201 - φωτογραφία #1
  • PHS1201 - φωτογραφία 1
  • PHS1201 - φωτογραφία 2
  • PHS1201 - φωτογραφία 3
  • PHS1201 - φωτογραφία 4
  • PHS1201 - φωτογραφία 5
  • PHS1201 - φωτογραφία 6
  • PHS1201 - φωτογραφία 7
  • PHS1201 - φωτογραφία 8
  • PHS1201 - φωτογραφία 9
  • PHS1201 - φωτογραφία 10
  • PHS1201 - φωτογραφία 11
  • PHS1201 - φωτογραφία 12
  • PHS1201 - φωτογραφία 13
  • PHS1201 - φωτογραφία 14
  • PHS1201 - φωτογραφία 15
  • PHS1201 - φωτογραφία 16
  • PHS1201 - φωτογραφία 17
  • PHS1201 - φωτογραφία 18
  • PHS1201 - φωτογραφία 19
  • PHS1201 - φωτογραφία 20
  • PHS1201 - φωτογραφία 21

€ 500,000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 2,564 ανά m²

Δήμος Χανίων, Χανιά, Κρήτη

ΓΩΝΙΑΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ

εκτύπωση

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία γραφική συνοικία της πόλης των Χανίων, η οποία αποτελείται κυρίως από χαμηλές κατοικίες και όμορφα νεοκλασικά. Πρόκειται για παλαιό αρχοντικό, το οποίο αποτελείται από ισόγειο 195 m² και ένα μη διαμορφωμένο υπόγειο εμβαδού περίπου 120 m². Το κτήριο έχει ενδιαφέρουσα αρχιτεκτονική και η πρόσοψή του έχει χαρακτηριστεί διατηρητέα.

Το οικόπεδο αποτελεί από μόνο του μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων καθώς η περιοχή έχει έντονη οικιστική ζήτηση και προσφέρονται πολλαπλές δυνατότητες οικοδόμησης και αξιοποίησής του. Η περιοχή είναι κατάλληλη για δικηγορικά, συμβολαιογραφικά, τεχνικά και άλλα γραφεία, ιατρεία και από αρκετούς ακόμα επαγγελματίες. Η θέση του κτηρίου στο οικόπεδο είναι αρκετά καλή και σας επιτρέπει να προχωρήσετε σε ενδεχόμενη επέκτασή του χωρίς ιδιαίτερες αλλοιώσεις στην υπάρχουσα δομή. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έχει δύο προσόψεις σε δρόμους με ήπια κίνηση. Είναι, επίσης, ορθογώνιο με διαστάσεις 30 m * 22 m. Το έδαφος έχει κλίση, γεγονός που σας επιτρέπει να κατασκευάσετε διαμερίσματα υπογείου ή βοηθητικούς χώρους με πρόσβαση από τον κήπο ή τον χώρο στάθμευσης. Ο συντελεστής δόμησης επί του οικοπέδου είναι 1, το ποσοστό κάλυψης 40% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου τα 17 m.

Το ισόγειο είναι σε σχετικά καλή κατάσταση και χρειάζεται μεμονωμένες επιδιορθώσεις προκειμένου να καταστεί αξιοποιήσιμο. Όλος ο όροφος είναι εντυπωσιακός και έχει μεγάλα δωμάτια με ψηλά ξύλινα ταβάνια. Στο παρελθόν έχει εκμισθωθεί σαν επαγγελματικός χώρος και έχουν κατασκευαστεί WC και μία μικρή κουζίνα. Υπάρχουν, επίσης, 7 επιπλέον δωμάτια και ένας κεντρικός διάδρομος. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση σας επιτρέπει να φτιάξετε μεμονωμένους χώρους γραφείων, boutique hotel ή ένα μεγάλο διαμέρισμα με 5 ως 7 κρεβατοκάμαρες. Το υπόγειο δεν είναι διαμορφωμένο και είναι χωρισμένο σε 7 άνετα δωμάτια, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως βοηθητικά του επάνω ορόφου ή να διαμορφωθούν σε 1 ή 2 αυτόνομα διαμερίσματα.

Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου βρίσκεται η παραλία του Κουμ Καπί, όπου υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες κατά μήκος της ακτής. Πολύ κοντά βρίσκεται, επίσης, η πλατεία Δικαστηρίων, όπου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Η κεντρική πλατεία Αγοράς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη από το σημείο καθώς απέχει περίπου 1 km.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : Κτήριο
    • Έτος κατασκευής : 1935
    • Εμβαδό ακινήτου : 195 m²
    • Εμβαδό οικοπέδου : 667 m²
    • Υπνοδωμάτια : 7
    • Όροφοι : 2
    • Πλησ. παραλία : 800 m
  • Λεπτομέρειες
    • Κατώτ. όροφος : υπόγειο
    • Θέα : σε δρόμο
    • Χρήζει αναπαλαίωσης : Ναι
    • Θέρμανση : χωρίς
    • WC : 3
    • Υπόγειο : 120 m² (επιπλέον)
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Αποχέτευση : υπόνομος
    • Πετρόκτιστο : Ναι
    • Διατηρητέο : Ναι
  • Διευκολύνσεις
    • Επιπλωμένο : Όχι
    • Τζάκι : Όχι
    • Κλιματισμός : Όχι
    • Πισίνα : Όχι
    • Πάρκινγκ : 10 θέσεις
    • Γκαράζ : Όχι
    • Κήπος : Ναι
    • Προσβάσιμο από ΑμεΑ : Όχι
    • Συναγερμός : Όχι
    • Ασανσέρ : Όχι
    • Τζακούζι : Όχι
    • Ηλιακός θερμοσίφωνας : Όχι

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 10,000
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 5,000
  • » Έξοδα Συμβολαίου : € 6,300
  • » Εκτ. Φόρος Μεταβ. : € 15,000

Ακίνητα ανά τύπο