Παλαιό καταστημα προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Πλατανιάς :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PHS0884

PHS0884 - φωτογραφία #1
  • PHS0884 - φωτογραφία 1
  • PHS0884 - φωτογραφία 2
  • PHS0884 - φωτογραφία 3
  • PHS0884 - φωτογραφία 4
  • PHS0884 - φωτογραφία 5
  • PHS0884 - φωτογραφία 6
  • PHS0884 - φωτογραφία 7

€ 250,000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 1,543 ανά m²

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

ΚΤΗΡΙΟ ΠΡΩΗΝ ΚΑΦΕΝΕΙΟΥ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ

εκτύπωση

Το ακίνητο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Χανίων-Κισσάμου, στο Γεράνι του δήμου Πλατανιά. Ο δρόμος έχει μεγάλο εμπορικό ενδιαφέρον. Κοντά στο ακίνητο υπάρχουν φούρνοι, εστιατόρια, καφενεία, σούπερ μάρκετ και αρκετά ακόμα καταστήματα.

Το οικόπεδο του ακινήτου είναι ορθογώνιο με πρόσοψη 13 m και μέσο βάθος περίπου 51 m. Έχει συντελεστή δόμησης 0,6 και μέγιστο επιτρεπτό ύψος κτηρίου 11 m, γεγονός που σας επιτρέπει να κατασκευάσετε συνολικά 420 m² με κατεδάφιση ή επέκταση των υφιστάμενων κτισμάτων. Σε περίπτωση που κτίσετε, θα έχετε ωραία θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη από τους επάνω ορόφους. Στην πρόσοψη του ακινήτου υπάρχει μεγάλη αυλή που το καθιστά ιδανικό για χρήση ως καφετέρια ή εστιατόριο ενώ μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ώστε να επεκταθεί ο υπάρχον χώρος στάθμευσης, κατά μήκος του δρόμου.

Το κτήριο αποτελείται από ένα τμήμα εμβαδού 90 m² με τσιμεντένια οροφή, ένα τμήμα 32 m² που είναι σκεπασμένο με λαμαρίνα και ένα ακόμη περίπου 40 m² με αποθήκες πρόχειρης κατασκευής. Το βασικό μέρος του κτηρίου είναι σε καλή κατάσταση και χρειάζεται κάποιες μικρές εργασίες συντήρησης ώστε να καταστεί αξιοποιήσιμο. Πρόκειται για μία εξαιρετική αγοραστική πρόταση καθώς ο δρόμος έχει μεγάλη κίνηση όλο το χρόνο και το σημείο μπορεί να φιλοξενήσει πολλούς τύπους επιχειρήσεων. Αποτελεί επίσης μία πολύ καλή επένδυση και σε περίπτωση που αξιοποιηθεί κατάλληλα μπορεί να αποδίδει ένα σημαντικό εισόδημα από ενοίκια.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : Κατάστημα
    • Έτος κατασκευής : 1970
    • Εμβαδό ακινήτου : 162 m²
    • Εμβαδό οικοπέδου : 700 m²
    • Κύριοι χώροι : 4
    • Όροφοι : 1
    • Πλησ. παραλία : 600 m
  • Λεπτομέρειες
    • Όροφος : ισόγειο
    • Θέα : σε δρόμο
    • Χρήζει αναπαλαίωσης : Ναι
    • Υπόλ. δόμησης : 258 m²
    • Θέρμανση : χωρίς
    • Μπάνια : 1
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Αποχέτευση : υπόνομος
    • Πετρόκτιστο : Όχι
  • Διευκολύνσεις
    • Επιπλωμένο : Όχι
    • Τζάκι : Όχι
    • Κλιματισμός : Όχι
    • Πισίνα : Όχι
    • Πάρκινγκ : 3 θέσεις
    • Γκαράζ : Όχι
    • Κήπος : Ναι
    • Προσβάσιμο από ΑμεΑ : Όχι
    • Συναγερμός : Όχι
    • Τζακούζι : Όχι
    • Ηλιακός θερμοσίφωνας : Όχι

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 5,000
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 2,500
  • » Έξοδα Συμβολαίου : € 3,100
  • » Εκτ. Φόρος Μεταβ. : € 7,500

Γνωρίστε την περιοχή

Ο νέος Δήμος Πλατανιά καλύπτει μια περιοχή με ιδιαίτερη μορφολογία και φυσικό κάλλος. Εκτείνεται από τα βόρεια κοσμοπολίτικα παράλια μέχρι τα γραφικά μονοπάτια των Λευκών Ορέων και το οροπέδιο του Ομαλού. Είναι ένας τόπος με πλούσια παράδοση και πολιτισμό. Έχει έντονη οικονομική δραστηριότητα σε πολλούς τομείς και αποτελεί πόλο επενδύσεων ειδικά για την τουριστική βιομηχανία...

site του δήμου »

Ακίνητα ανά τύπο