Κατοικια προς πώληση με 3 υπνοδωμάτια, Χανιά

Λίστα ακινήτων :: Χανιά :: Αναζήτηση :: Κωδικός ακινήτου: PHS0959

PHS0959 - φωτογραφία #1
  • PHS0959 - φωτογραφία 1
  • PHS0959 - φωτογραφία 2
  • PHS0959 - φωτογραφία 3
  • PHS0959 - φωτογραφία 4
  • PHS0959 - φωτογραφία 5
  • PHS0959 - φωτογραφία 6
  • PHS0959 - φωτογραφία 7
  • PHS0959 - φωτογραφία 8
  • PHS0959 - φωτογραφία 9
  • PHS0959 - φωτογραφία 10
  • PHS0959 - φωτογραφία 11
  • PHS0959 - φωτογραφία 12
  • PHS0959 - φωτογραφία 13
  • PHS0959 - φωτογραφία 14
  • PHS0959 - φωτογραφία 15
  • PHS0959 - φωτογραφία 16
  • PHS0959 - φωτογραφία 17
  • PHS0959 - φωτογραφία 18
  • PHS0959 - φωτογραφία 19
  • PHS0959 - φωτογραφία 20
  • PHS0959 - φωτογραφία 21
  • PHS0959 - φωτογραφία 22
  • PHS0959 - φωτογραφία 23
  • PHS0959 - φωτογραφία 24
  • PHS0959 - φωτογραφία 25
  • PHS0959 - φωτογραφία 26
  • PHS0959 - φωτογραφία 27
  • PHS0959 - φωτογραφία 28
  • PHS0959 - φωτογραφία 29
  • PHS0959 - φωτογραφία 30
  • PHS0959 - φωτογραφία 31
  • PHS0959 - φωτογραφία 32
  • PHS0959 - φωτογραφία 33
  • PHS0959 - φωτογραφία 34

€ 550,000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 3,873 ανά m²

Δήμος Χανίων, Χανιά, Κρήτη

ΣΠΙΤΙ ΟΘΩΜΑΝΙΚΟΥ ΡΥΘΜΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ

εκτύπωση

Το σπίτι αποτελεί ένα εξαίρετο δείγμα οθωμανικής αρχιτεκτονικής και βρίσκεται στην καρδιά του Ενετικού Λιμανιού των Χανίων, σε ένα από τα πιο ζωντανά και πλέον περιζήτητα σημεία της πόλης. Έχει αναπαλαιωθεί πλήρως και έχει προσαρμοστεί ώστε να πληροί τις προδιαγραφές μίας οικίας, στην οποία μπορείτε να μείνετε όλο τον χρόνο.

Στο ισόγειο του κτηρίου υπάρχει ένας ενιαίος επαγγελματικός χώρος εμβαδού περίπου 23 m², ο οποίος αυτή τη στιγμή δεν χρησιμοποιείται. Ο δρόμος ακριβώς μπροστά έχει μεγάλη εμπορική ζήτηση και ο χώρος μπορεί πολύ εύκολα να εκμισθωθεί σαν κατάστημα, το οποίο θα σας παρέχει ένα πολύ καλό εισόδημα. Εάν επιθυμείτε να εκμεταλλευτείτε το ακίνητο τουριστικά, με κάποιες τροποποιήσεις μπορείτε να μεταφέρετε εκεί την κύρια είσοδο του κτηρίου και να κατασκευάσετε ένα χώρο υποδοχής ή ρεσεψιόν. Σε περίπτωση που μεταφέρετε εδώ το σαλόνι, έχετε τη δυνατότητα να κατασκευάσετε μία ακόμα κρεβατοκάμαρα επάνω και επιπλέον μπάνιο. Σε κάθε περίπτωση, ο χώρος αυτός είναι αυτή τη στιγμή μία πολύ εύχρηστη αποθήκη και ένα "μπαλαντέρ", το οποίο μπορείτε να αξιοποιήσετε ανάλογα με τα μελλοντικά σας σχέδια.

Η κύρια είσοδος του σπιτιού βγάζει σε μία ξύλινη σκάλα που οδηγεί απευθείας στον πρώτο όροφο. Εδώ συναντάμε το σαλόνι και την κουζίνα σε δύο ξεχωριστά δωμάτια. Η κουζίνα έχει αρκετά ντουλάπια, τα οποία είναι ξύλινα και χειροποίητα. Διαθέτει επίσης τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές καθώς και το πλυντήριο ρούχων. Το σαλόνι είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και έχει ένα εντυπωσιακό πέτρινο τζάκι. Βρίσκεται ακριβώς πάνω από τον επαγγελματικό χώρο, διευκολύνοντας έτσι την όποια μελλοντική πρόσβαση σε αυτόν.

Η ξύλινη σκάλα της εισόδου συνεχίζεται μέχρι και τον δεύτερο όροφο. Εδώ υπάρχουν δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και το μπάνιο της οικίας. Το ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο έχει μία μεγάλη παραδοσιακή ντουλάπα, δεν έχει θορύβους καθώς βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτηρίου και ενδείκνυται για όσους θέλουν να κοιμούνται σε απόλυτη ησυχία. Η δεύτερη κρεβατοκάμαρα βρίσκεται στο σαχνισί, ένα ξύλινο μέρος της κατοικίας, το οποίο αποτελεί τυπικό δείγμα οθωμανικής αρχιτεκτονικής. Η παλαιά ξύλινη τοιχοποιία (τσατμάς) έχει αντικατασταθεί με νέα και ο χώρος είναι φωτεινός με μεγάλα παράθυρα, τα οποία έχουν θαυμάσια θέα προς τα τείχη της πόλης.

Στον τελευταίο όροφο υπάρχει μία τρίτη κρεβατοκάμαρα με έξοδο σε μπαλκόνι. Το μπαλκόνι είναι περίπου 26 m² και έχει πέργκολα καθώς και εξαιρετική θέα. Μπορείτε πολύ εύκολα να ενισχύσετε την ιδιωτικότητά του και ενδεχομένως να προσθέσετε τζακούζι ή μπάρμπεκιου.

Το ακίνητο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου, γεγονός που το καθιστά μία εξαιρετική αγορά για κάποιον που αναζητά ένα σπίτι στο κέντρο της Παλιάς Πόλης, ώστε να περνά εκεί τις διακοπές του όλο το χρόνο. Αποτελεί, επίσης, μία πολύ καλή επιλογή για χρήση ως μόνιμη οικία καθώς και μία πολύ καλή επένδυση λόγω της περιοχής αλλά και των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Το κτήριο σας δίνει πολλές δυνατότητες βελτίωσης και με μικρές τροποποιήσεις μπορείτε εύκολα να αυξήσετε τη λειτουργικότητα αλλά και τη συνολική του αξία.

Η πλατεία Σιντριβανίου απέχει μόλις λίγα μέτρα και γύρω από το ακίνητο υπάρχουν πολλοί ξενώνες, οι οποίοι έχουν ενοικιαστές ακόμα και εκτός της τουριστικής σεζόν. Αν ενδιαφέρεστε, επομένως, για τουριστική εκμετάλλευση, τότε η κατοικία αποτελεί ένα πολύ καλό ξεκίνημα καθώς είναι πολύ εύκολο να νοικιαστεί. Η κεντρική θέση, τα έντονα παραδοσιακά στοιχεία με τα ψηλά ταβάνια, τις εσοχές στους τοίχους και τα μεγάλα δωμάτια συνθέτουν τα χαρακτηριστικά ενός πολυτελούς ακινήτου και μίας πολύ καλής τοποθέτησης χρημάτων.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

  • Κάντε προσφορά
  • Δείτε το ακίνητο, χωρίς καμία υποχρέωση
  • Ζητήστε πληροφορίες
Verification Code
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο
  • Χαρακτηριστικά
    • Τύπος : Κατοικία
    • Έτος κατασκευής : 1700
    • Εμβαδό σπιτιού : 142 m²
    • Εμβαδό οικοπέδου : 25 m²
    • Υπνοδωμάτια : 3
    • Όροφοι : 4
    • Πλησ. παραλία : 500 m
  • Λεπτομέρειες
    • Κατώτ. όροφος : ισόγειο
    • Θέα : σε δρόμο
    • Θέρμανση : αυτόνομη
    • Καυστήρας : πετρελαίου
    • Μπάνια : 1
    • Μπαλκόνια : 26 m²
    • Πρόσβαση : άσφαλτος
    • Αποχέτευση : υπόνομος
    • Πετρόκτιστο : Ναι
  • Διευκολύνσεις
    • Επιπλωμένο : Όχι
    • Τζάκι : Ναι
    • Κλιματισμός : Όχι
    • Υποδαπέδια θέρμανση : Όχι
    • Πισίνα : Όχι
    • Πάρκινγκ : Όχι
    • Γκαράζ : Όχι
    • Κήπος : Όχι
    • Προσβάσιμο από ΑμεΑ : Όχι
    • Συναγερμός : Όχι
    • Ασανσέρ : Όχι
    • Τζακούζι : Όχι
    • Ηλιακός θερμοσίφωνας : Όχι

Έξοδα αγοράς

  • » Κτηματομεσιτικά : € 11,000
  • » Εκτιμ. Νομικά Έξοδα : € 5,500
  • » Έξοδα Συμβολαίου : € 6,900
  • » Εκτ. Φόρος Μεταβ. : € 17,000

Ακίνητα ανά τύπο