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Grundstück zum Kauf in Ksirosterni, Chania

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€ 85.000

  • € 32 pro m²

Ksirosterni, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.638 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 70 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m
    • Asphalt: 700 m

Immobilienplan

Grundstück-Plan

Ortsinformation

  • Strand in: 6 km
  • Höhe: 230 m
  • Chania: 31 km
  • Flughafen: 38 km
  • Hafen von Souda: 23 km

INMITTEN DER NATUR MIT SICHT & BAUGENEHMIGUNG

Baurechtssicherung: Baugenehmigung vorhanden :: Ausstellungsdatum: 08/03/2023

Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Xirosterni in der Gemeinde Vamos, an einem ruhigen Ort, der hauptsächlich von Zypressen, Olivenhainen und Luxusresidenzen umgeben ist. Das Grundstück ist leicht abfallend mit Nordwesthang und von vielen Stellen hat man einen Blick auf die Weißen Berge und auf das Meer. Auf dem Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau eines 149 m² großen Erdgeschosshauses mit drei Schlafzimmern und einem 28 m² großen Swimmingpool erteilt. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit einige Olivenbäume und auch wilde Bäume, die Sie behalten oder entfernen können, um sofort mit dem Bau beginnen zu können. Der Punkt wird über eine unbefestigte Straße erreicht, die mit einem herkömmlichen Auto befahrbar ist, und es gibt eine asphaltierte Straße in einer Entfernung von etwa 700 m.

In Gehweite befindet sich das Dorf Ksirosterni mit einem Minimarkt, einer Taverne, einem Café und vielen schönen traditionellen Gästehäusern. In 5 Autominuten Entfernung befindet sich die kleine Stadt Vamos, in der sich ein medizinisches Zentrum, ein Supermarkt, eine Bank, Tavernen und einige Geschäfte befinden. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die kleine Stadt Kalyves am Meer, in der Sie alles finden, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, sowie einen langen Sandstrand mit vielen organisierten Abschnitten. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.700
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 8.100

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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