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Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 750.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 48 pro m²

Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 15.687 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 212 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 518 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 615 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 50 m
    • Telefonanschluss: 200 m
    • Asphalt: 50 m

Ortsinformation

  • Strand in: 900 m
  • Höhe: 20 m
  • Chania: 44 km
  • Kissamos: 6.5 km
  • Flughafen: 62 km
  • Hafen von Souda: 50 km

EIN OLIVENHAIN AUF 3 ANGRENZENDEN GRUNDSTÜCKEN

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb des Dorfes Kalyviani, ca. 6 km vom Zentrum des kleinen Ortes Kissamos entfernt. Es ist auch nur einen kurzen Fußweg vom schönen Strand der Gegend und nur 350 m Luftlinie entfernt. Es handelt sich um ein kultivierbares Grundstück, auf dem sich ca. 330 ertragreiche Olivenbäume befinden, die ausgewachsen und in sehr gutem Zustand sind. Auf der Nordseite befindet sich ein Hang, der in Kombination mit der Größe des Areals für einen hervorragenden Meerblick und sehr gute Privatsphäre sorgt. Die Zufahrt erfolgt über zwei separate Landstraßen, während eine Asphaltstraße nur 50 m entfernt liegt. Das Areal besteht aus drei aneinandergrenzenden Grundstücken, die ein einziges Grundstück mit guter, fast rechteckiger Form und durchschnittlichen Abmessungen von ca. 140 m * 110 m bilden.

Der Kauf des Anwesens ist eine sehr gute Investition, während Sie ein beträchtliches Jahreseinkommen aus Olivenbäumen erzielen können. Die Region hat ein Wachstum erlebt, da sie die letzte auf dem Weg zum Schutzgebiet ist, das den Strand von Balos umfasst. In der Nähe Kissamos ist eine kleine Stadt mit allerlei Infrastruktur, Dienstleistungen und Geschäften. Es hat auch einen Hafen mit Routen von und zur Insel Kythera. Die Stadt Chania ist 45 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt und der internationale Flughafen von Westkreta etwa 55 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 18.800
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 81.300

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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