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Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

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€ 150.000

  • € 132 pro m²

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 1.133 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 53 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Städtisch
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 453 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 8 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 700 m
  • Höhe: 15 m
  • Chania: 18 km
  • Flughafen: 32 km
  • Hafen von Souda: 24 km

2 GEGENÜBERLIEGENDE GRUNDSTÜCKE IN EINEM STADTPLAN

Das Anwesen ist Teil des Stadtplans des Küstendorfes Maleme, westlich der Stadt Chania. Es handelt sich um ein Grundstück von 1,298 m², das nach der notwendigen Enteignung für den Straßenbau in zwei Teile mit Endflächen von 339 m² und 794 m² geteilt wird. Dazwischen wird ein 6 m breiter Fußgängerweg gebaut. Jedes Gebäude wird von der oberen Etage aus einen guten Meerblick haben.

Der kleinste der beiden Abschnitte ist fast quadratisch mit einer Front auf der Südseite und durchschnittlichen Abmessungen von 20 m entlang der Front * 17 m. Sie können bis zu 135 m² für Wohnzwecke bebauen, wodurch Sie ein schönes Haus oder zwei geräumige Wohnungen bauen können. Der zweite und größte Teil ist fast rechteckig mit Fronten zur Fußgängerzone auf der Nordseite und zu einer Straße von 10 m Breite von Süden. Sie können bis zu 318 m² bebauen und seine Form ermöglicht den Bau von zwei unabhängigen Wohnungen. Das gesamte Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für den Bau einer kleinen Wohnanlage, wobei jeder Abschnitt separat verkauft werden kann.

Es ist ein Gebiet mit hervorragender Infrastruktur, das in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Entlang des nahe gelegenen Strandes gibt es viele Cafés, Wohneinheiten und Restaurants. Nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befinden sich auch Apotheken, Bäckereien, ein großer Supermarkt und mehrere Geschäfte. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 25-30 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.750
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 16.200

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