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Grundstück zum Kauf in Karediana, Chania

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€ 189.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 15 pro m²

Karediana, Gavdos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 12.612,70 m²
      • Gebrauch: Wald
      • Form: Dreieckig
      • Länge der Fassade: 210 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Archäologie
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 299,51 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 800 m
    • Wasseranschluss: 1.500 m
    • Asphalt: 1.5 km

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 1.5 km
  • Höhe: 115 m
  • Chania: 139 km
  • Flughafen: 154 km
  • Hafen von Souda: 144 km
  • Hafen von Karave: 6 km

GUTER ZUGANG & NEBEN DEM HELIKOPTERLANDEPLATZ

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage etwas außerhalb und südlich des Strandes Ai Giannis, neben dem Hubschrauberlandeplatz der Insel. Eine Straße führt dorthin und ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Grundstück ist nahezu eben und leicht felsig und daher leicht befahrbar. Es weist hauptsächlich niedrige einheimische Vegetation sowie einige etwas größere Zedern auf. Ein Teil des Grundstücks steht unter Schutz des griechischen Archäologischen Dienstes, während das gesamte Grundstück als landwirtschaftlich genutztes Gebiet eingestuft ist. Von allen Punkten aus bietet sich ein Blick nach Norden bis zum Meer und in der Ferne bis zum Kamm der Weißen Berge.

Der nahegelegene Strand Ai Giannis verfügt über einen beeindruckenden Sandstrand. In der Umgebung gibt es einen gut sortierten Minimarkt und zwei bis drei Tavernen. Gavdos ist eine Insel mit einer Fläche von nur 30 Quadratkilometern, bietet aber unzählige wunderschöne Strände. Vom Hafen Sfakia oder Paleochora aus gibt es fast das ganze Jahr über täglich Verbindungen, im Sommer sogar noch häufiger. In der Antike gab es auf der Insel Dörfer und Tempel. Heute leben weniger als 100 ständige Einwohner, früher waren es etwa 400. Das Kap Tripiti von Gavdos ist der südlichste Punkt des europäischen Kontinents. Auf der Insel finden Besucher Zimmervermietungen, Campingplätze und Tavernen. Im Umkreis von 4 km liegt das Dorf Kastri, die Hauptstadt der Insel. Dort finden Sie Tavernen, einen Minimarkt und eine Bäckerei mit köstlichen Backwaren. Der Hafen der Insel ist etwa 10 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.730
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 20.400

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