Grundstück zum Kauf in Parigoria, Chania
€ 1.900.000
- € 1.419 pro m²
Parigoria, Nea Kydonia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 1.339 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 110 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Berg
- Haupt: Städtisch
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 803 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 12.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 4
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 3
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Ortsinformation
- Strand in: 850 m
- Höhe: 10 m
- Chania: 2 km
- Flughafen: 17 km
- Hafen von Souda: 8 km
AM WESTAUSGANG VON CHANIA AN EINEM BELEBTEN ORT
Das Grundstück befindet sich an der Kreuzung von Kladisos, an der alten Autobahn nach Chania-Kissamos, an einem Punkt von hohem kommerziellem Interesse und guter Sichtbarkeit. Die Region hat einen Stadtplan. Die derzeitige Grundstücksfläche beträgt 1,798 m² und wird nach der notwendigen Enteignung für den Straßenbau 1,339 m² betragen. Auf der Autobahn gibt es bereits eine Front von 22 m, während es laut Plan zwei weitere Fronten auf der gesamten Ostseite und auf der Rückseite von 51 m bzw. 37 m geben wird. Das Grundstück wird eine Deckungsrate von 70 %, einen Bauanteil von 0,6 und eine maximal zulässige Höhe von bis zu 12,5 Metern haben. Die Immobilie ist eine hervorragende Investition und Anschaffung für den Bau eines Gewerbegeschäfts, einer Logistikfläche oder sogar eines Gebäudes mit gemischter Nutzung oder eines Hotels. Das Gebiet hat ein großes Potenzial für die Zukunft und ist für jede Aktivität geeignet.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 47.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 205.000