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Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 165.000

  • € 43 pro m²

Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 3.855,15 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 27 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 100 m
    • Wasseranschluss: 300 m
    • Telefonanschluss: 400 m
    • Asphalt: 300 m

Immobilienplan

Grundstücksplan

Ortsinformation

  • Strand in: 4.5 km
  • Höhe: 270 m
  • Chania: 48 km
  • Kissamos: 10 km
  • Flughafen: 62 km
  • Hafen von Souda: 54 km

MIT BLICK AUF FALASARNA UND BAUGENEHMIGUNG

Baurechtssicherung: Bauauflagen-Zertifikat liegt vor, BG-Vorabgenehmigung in Bearbeitung :: Ausstellungsdatum: 27/03/2024

Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb des Dorfes Platanos der Gemeinde Kissamos, etwa 10 Autominuten westlich vom Zentrum der Kleinstadt Kissamos. Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück, das sich im Genehmigungsverfahren befindet und mit fertiger Baugenehmigung zum Verkauf angeboten wird. Es kann so genutzt werden, wie es ist, oder nach eigenen Bedürfnissen modifiziert werden. Die Front befindet sich auf dem Kamm, wo der Boden fast eben ist. Nach hinten hin erstreckt sich das Grundstück zu einem Hang mit Südostausrichtung hinab, wo das Gelände in flache Terrassen aufgeteilt ist. Vom höchsten Punkt aus hat man einen hervorragenden, ungehinderten Blick über die Ebene von Falasarna und seinen berühmten Strand, der noch beeindruckender ist, wenn Sie ein Gebäude mit einem Obergeschoss errichten.

Die Lage ist sehr ruhig und umgeben von der wilden kretischen Landschaft. Das Gebiet hat in den letzten Jahren ein schnelles Wachstum erfahren und ist von hohem Marktinteresse, was den Kauf der Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht. Im nahe gelegenen Dorf Platanos gibt es Supermärkte, Restaurants und einige Geschäfte, die ganzjährig geöffnet sind. Kissamos ist eine kleine Stadt mit Schulen aller Stufen, einer Polizeistation, Banken und Geschäften und Dienstleistungen aller Art. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 50 bzw. 60 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.130
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 17.800

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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