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Grundstück zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 900.000

  • € 67 pro m²

Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 13.338 m²
      • Gebrauch: Wald
      • Länge der Fassade: 248 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 3.280 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 4.5 km
  • Höhe: 300 m
  • Chania: 31 km
  • Flughafen: 38 km
  • Hafen von Souda: 23 km

GRUNDSTÜCK MIT EICHENWALD IM WOHNGEBIET

Das Anwesen ist die ideale Wahl, wenn Sie eine luxuriöse Wohnanlage in einem reifen und dichten Eichenwald errichten möchten. Tatsächlich handelt es sich um drei unabhängige Grundstücke von 12,819 m², 222 m² und 496 m², die durch eine Asphaltstraße voneinander getrennt sind. Die beiden kleineren Eckgrundstücke haben eine dreieckige Form und ermöglichen jeweils die Bebauung von bis zu 240 m² zur Hauptwohnnutzung. Der größte der drei kann in mindestens 7 völlig unabhängige Teile von jeweils mehr als 1,000 m² mit einer zulässigen bebaubaren Fläche von bis zu 400 m² unterteilt werden. Das gesamte Anwesen ermöglicht den Bau von zwei kleinen Apartmentkomplexen auf den kleinen Grundstücken und Einfamilienhäusern mit großen Außenbereichen auf dem größeren Grundstück. Wenn Sie den vorhandenen Wald richtig hervorheben, kann dies das Endergebnis aufwerten, Sie können aber auf jeden Fall so viel davon entfernen, wie Sie möchten. Das Gelände ist größtenteils flach und die Aussicht auf die Weißen Berge ist von allen Punkten aus hervorragend.

Das Dorf erfreut sich eines stetigen Marktinteresses und in einem kurzen Umkreis des Grundstücks befinden sich mehrere Wohnkomplexe, deren Grundstücke regelmäßig verkauft und gekauft werden. Das Dorf ist ruhig und verfügt über einen Minimarkt und eine Taverne mit köstlichen traditionellen Gerichten. Chania und der Flughafen sind etwa 45 bzw. 50 Autominuten entfernt. Innerhalb von 10-15 Autominuten finden Sie einige wunderschöne Strände wie Almyrida, Kalyves und Georgioupolis. In Vamos, das etwa 10 Autominuten entfernt ist, und in Kalyves gibt es alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 18.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 85.500

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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