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Grundstück zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 400.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 39 pro m²

Gem.-Bezirk Akrotiri, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 10.378 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 155 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Militärisch überwacht
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 279 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 300 m

Ortsinformation

  • Strand in: 5 km
  • Höhe: 130 m
  • Chania: 12 km
  • Flughafen: 5 km
  • Hafen von Souda: 12 km

LUXURIÖSES GRUNDSTÜCK FÜR EINE VILLA IN STADTNÄHE

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Akrotiri, östlich der Stadt Chania, in einer wunderschönen Südlage, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf die Weißen Berge und die Souda-Bucht hat. Es handelt sich um ein Grundstück mit Fronten an der Süd- und Nordseite an asphaltierten Straßen. Das Grundstück weist einen Südhang auf, ist jedoch in große, nahezu ebene Terrassen unterteilt. Auf fast der Hälfte der Fläche gibt es etwa 100 ausgewachsene und produktive Olivenbäume. Der Rest besteht aus einem unbewachsenen Teil, der sich ideal für die Bebauung auf höchstem Niveau eignet, sowie einem bewaldeten Abschnitt mit starkem Gefälle.

Die Dörfer Sternes und Aroni liegen in nahezu gleicher Entfernung von ca. 2 km, in denen es jeweils Restaurants und Cafés, ganzjährig geöffnete Minimärkte, eine Apotheke und einige andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf gibt. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie Kounoupidiana, einen Vorort der Stadt Chania, wo Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie Schulen aller Niveaus finden. Die Lage ist ideal für jemanden, der im Zentrum arbeitet und nah an der Natur, aber nicht weit von Chania entfernt sein möchte. Im Umkreis von 10 bis 15 Autominuten finden Sie mehrere schöne Strände, wie Marathi, Loutraki, Kalathas, Seitan Limania und andere.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 8.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 38.000

ÜBER DIE REGION

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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