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Grundstück zum Kauf in Astratigos, Chania

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€ 105.000

  • € 52 pro m²

Astratigos, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.011 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 60 m
      • Tiefe: 35 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 936 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Immobilienplan

Immobilienplan

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 3.5 km
  • Höhe: 200 m
  • Chania: 29 km
  • Flughafen: 47 km
  • Hafen von Souda: 34 km

AUßERGEWÖHNLICH FÜR AUFTRAGNEHMER ODER INVESTOR

Die Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine hervorragende Anlageimmobilie zu erwerben, die einen hohen Bebauungsgrad, eine gute Bauform, ein nahezu flaches Gelände mit einem sanften Osthang sowie einen herrlichen Berg- und Meerblick von allen Punkten aus vereint. Das Grundstück liegt im Wohngebiet eines traditionellen Dorfes etwas außerhalb von Kolymbari in der Gemeinde Platanias. Es hat eine Frontlänge von ca. 60 m auf einer Asphaltstraße auf der untersten Ebene * durchschnittlich 35 m. Das Grundstück wird als Weideland genutzt und ist kahl und bereit, wenn Sie sofort mit dem Bau beginnen möchten. Es eignet sich für den Bau einer Wohnanlage zur Nutzung oder zum Weiterverkauf.

Die nahe gelegenen Dörfer sind wunderschön mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, während innerhalb von 5 Autominuten der Strand von Afrata liegt Einrichtungen und Kieselsteine. Das weitere Gebiet ist geschützt. Es ist von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und in geringer Entfernung gibt es Wege, Pfade und viele interessante Orte, an denen Sie die wilde kretische Landschaft genießen können. In Kolymbari finden Sie Schulen, Supermärkte, ganzjährig geöffnete Tavernen sowie mehrere Geschäfte. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 35 Autominuten und Kissamos etwa 20 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.630
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 11.300

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Natura2000-Zoneneinteilung für Immobilienkäufer

In Natura2000-Gebieten, die zum Umweltschutz ausgewiesen sind, können Immobilienkäufer Land mit bestimmten Zonenbeschränkungen erwerben, um lokale Ökosysteme zu erhalten. Obwohl Bebauung erlaubt ist, gibt es spezifische Vorschriften bezüglich Bau und Landnutzung, um minimale Auswirkungen auf den natürlichen Lebensraum sicherzustellen. Diese Gebiete bieten ein Gleichgewicht zwischen Entwicklungsmöglichkeiten und Umweltschutz.