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Grundstück zum Kauf in Falasarna, Chania

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€ 1.200.000

  • € 61 pro m²

Falasarna, Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 19.685 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 64 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 5.000 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 318 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 2.643 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 318 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 10 m
  • Höhe: 5 m
  • Chania: 54 km
  • Kissamos: 15 km
  • Flughafen: 70 km
  • Hafen von Souda: 58 km

LAND AM WASSER IN SCHNELL AUFSTREBENDEM GEBIET

Baurechtssicherung: Erschlossene Küstenstraße

Die Anzeige bezieht sich auf zwei benachbarte Grundstücke mit einer Größe von 7,828 m² und 11,857 m², die gemeinsam zum Verkauf stehen. Jedes hat eine Frontseite an einer Straße, hinter der sich das Meer befindet. Die Front zum Meer verläuft nordwestlich und hat eine Länge von 64 m. Der Boden ist in beiden Abschnitten flach und fast völlig kahl, mit Ausnahme eines Teils, wo etwa 75 produktive Olivenbäume stehen. Die Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein hervorragendes Anwesen direkt am Meer in einer der beliebtesten Gegenden der Präfektur Chania zu erwerben, die ein erhebliches Wachstum verzeichnet hat. Es ist eine gute Wahl, wenn Sie eine Wohneinheit am Strand oder sogar eine ultra-luxuriöse Villa mit freiem Blick und Zugang zum Meer bauen möchten. Nach der Asphaltstraße gibt es beeindruckende Sanddünen. Der Sandstrand liegt direkt vor dem Strand und verfügt über keine Einrichtungen, da die Küste felsig ist. In einem kurzen Umkreis finden wir jedoch viele Stellen mit Sand, von denen aus man sicher ins Meer gelangen kann. Ebenfalls nur 1 km entfernt liegt der beliebte, lange Strand von Falassarna, dessen größter Teil über Restaurants und Cafés mit Sonnenschirmen und Liegen verfügt.

Falassarna ist einer der beliebtesten Ferienorte im Westen Kretas, der in den letzten Jahren von großem touristischen Interesse und Wohninteresse geweckt wurde, aber auch Bautätigkeiten mit großem Potenzial für zukünftige Investitionen aufweist. Das Grundstück kann für mehrere Zwecke genutzt werden und ermöglicht Ihnen den ungehinderten Blick auf das Meer, aber auch die beeindruckenden Sonnenuntergänge im Meer der Umgebung. Der Standort kann alle Ihre Bedürfnisse problemlos erfüllen, da er die Ruhe der kretischen Küstenlandschaft perfekt mit den zahlreichen Strandbars verbindet, die nur wenige Schritte entfernt sind. Die kleine Stadt Kissamos, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, verfügt über alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen für den Bedarf des täglichen Lebens. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 55 bzw. 65 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 30.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 129.000

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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