Grundstück zum Kauf in Stavros, Chania
€ 1.100.000
- € 77 pro m²
Stavros, Akrotiri, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 14.314 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 271 m
- Tiefe: 170 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 315 m²
- Gewerbeerlaubnis: 2.576 m²
- Zulässige Wohnfläche: 315 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Ortsinformation
- Strand in: 1 km
- Höhe: 30 m
- Chania: 14 km
- Flughafen: 9.5 km
- Hafen von Souda: 17 km
FLACHES & RECHTECKIGES GRUNDSTÜCK IN MEERESNÄHE
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen befindet sich im Dorf Stavros der Gemeinde Akrotiri in der Gemeinde Chania, etwa 25 Minuten nordöstlich des Stadtzentrums. Es handelt sich um ein flaches Grundstück mit einer guten, rechteckigen Form. Das gesamte Grundstück wurde vom Forstamt als landwirtschaftlich eingestuft und kann sofort genutzt werden. Das Grundstück ist flach und es gibt zwei Fronten, eine mit einer Länge von 90 m an einer Asphaltstraße im Westen und eine weitere mit einer Länge von 181 m an einer Landstraße im Norden. Das Anwesen eignet sich für den Bau einer Wohneinheit oder für ein großes Luxus-Einfamilienhaus.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das Küstendorf Stavros, das für seinen wunderschönen Strand bekannt ist, von dem ein Teil in einer malerischen, windgeschützten Bucht liegt. Auch das Zentrum von Stavros liegt ganz in der Nähe, wo Sie einige Tavernen und Geschäfte finden, die das Nötigste verkaufen. Die Region weist ein mildes Wachstum auf und ist von Olivenhainen und Waldgebieten mit geringer Vegetation umgeben.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 22.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 105.000
ÜBER DIE REGION
Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…
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