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Grundstück zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 135.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 60 pro m²

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.260 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 14 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Immobilienplan

Immobilienplan

Ortsinformation

  • Strand in: 2.2 km
  • Höhe: 90 m
  • Chania: 6 km
  • Flughafen: 20 km
  • Hafen von Souda: 12 km

GEFRAGTER STANDORT WESTLICH VON CHANIA

Baurechtssicherung: Vorabgenehmigung der Baugenehmigung :: Ausstellungsdatum: 29/08/2023

Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Galatas, an einem ruhigen Ort, der spärlich bebaut ist und viel Privatsphäre bietet. Es handelt sich um ein Grundstück, das mit einer vorläufigen Baugenehmigung zum Verkauf steht und den Bau eines großen und luxuriösen Einfamilienhauses ermöglicht. Die Fassade des Grundstücks liegt auf der Südwestseite an einer asphaltierten Straße. Das Land ist flach und es gibt etwa 40 produktive Olivenbäume, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick bis zum Meer und in Richtung des Kamms der Weißen Berge, insbesondere wenn Sie ein Obergeschoss bauen.

Die Gegend ist von hohem Wohninteresse, da die Immobilie nur 10 Minuten vom Stadtzentrum, aber auch weniger als 5 Minuten von den beliebten Stränden von Stalos und Agioi Apostoloi entfernt ist. Galatas ist ein wunderschöner Vorort von Chania mit allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Die Gegend ist nicht nur für diejenigen geeignet, die im Zentrum von Chania arbeiten, da sich in sehr kurzer Entfernung eine Kreuzung der Nordautobahn Kretas befindet, von der aus Sie problemlos zu jedem anderen Ort gelangen können. Der Flughafen und der Hafen von Souda sind etwa 25 bzw. 15 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.700
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 12.800

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