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Grundstück zum Kauf in Almyrida, Chania

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€ 170.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 71 pro m²

Almyrida, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.378 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 20 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Panorama
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

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Ortsinformation

  • Strand in: 1 km
  • Höhe: 50 m
  • Chania: 25 km
  • Flughafen: 33 km
  • Hafen von Souda: 18 km

GENEHMIGUNG FÜR 1 MODERNES HAUS 1 KM VOM STRAND

Baurechtssicherung: Baugenehmigung vorhanden :: Ausstellungsdatum: 25/09/2023
::Anerkannter Zuweg

Das Anwesen befindet sich an einem leicht zugänglichen Ort und nur wenige Gehminuten vom Küstendorf Almyrida entfernt. Es handelt sich um ein Grundstück, für das eine Baugenehmigung erteilt wurde und zur Beantragung bereitsteht, sodass Sie sofort mit dem Bau einer Luxusresidenz beginnen können. Das geplante Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer 186 m² großen Villa im Obergeschoss und einem Gästehaus mit Hauswirtschaftsräumen im Untergeschoss. In jedem Fall können Sie die Baugenehmigung nach Ihren eigenen Maßstäben abändern. Der Boden ist abfallend. Es beginnt auf einer asphaltierten Straße auf der höchsten Ebene und endet in einem wunderschönen Bach auf der Rückseite. Das Gebiet hat ein mildes Wachstum und ist grün, während sich in einem kurzen Umkreis um das Grundstück hauptsächlich Luxusvillen und Residenzen befinden. ​ Die Gegend ist sehr ruhig. Almyrida ziehg in den Sommermonaten viele Besucher an. Entlang des Strandes finden Sie viele Restaurants und Cafés sowie Minimärkte, Touristenläden und mehr. Im Umkreis von 5 km liegt die kleine Stadt Kalyves, wo Sie alle Arten von Geschäften und verschiedene Dienstleistungen finden. Die Stadt Chania ist etwa 30 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.250
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 18.300

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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