Grundstück zum Kauf in Nea Kydonia, Chania
€ 700.000
- € 42 pro m²
Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 16.715 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Viereckig
- Länge der Fassade: 350 m
- Tiefe: 145 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 522 m²
- Gewerbeerlaubnis: 3.008 m²
- Zulässige Wohnfläche: 522 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Ortsinformation
- Strand in: 1.5 km
- Höhe: 35 m
- Chania: 4.5 km
- Flughafen: 19 km
- Hafen von Souda: 11 km
2 ANGRENZENDE GRUNDSTÜCKE WESTLICH VON CHANIA
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Gebiet liegt an einem Punkt mit gutem und einfachem Zugang, südlich und in der Nähe der Strände von Agios Apostolous sowie etwas außerhalb und westlich vom Zentrum von Chania. Es handelt sich um zwei angrenzende Grundstücke von jeweils 8,358 m², die zusammen zum Verkauf stehen und eine einzige Fläche mit guter, nahezu rechteckiger Form bilden. Das Gelände hat einen sanften Nordhang und bietet einen schönen Blick bis zum Meer. Es ist von einem Metallzaun umgeben, und auf dem Grundstück stehen reife und produktive Olivenbäume. Es gibt zwei große Fassaden auf asphaltierten Straßen, entlang der Süd- und entlang der Westseite.
In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, während Sie in 1500 m Entfernung die beliebten Strände und den Park von Agios Apostolos finden. Das Zentrum der Stadt Chania ist nur 10 Autominuten von diesem Punkt entfernt. Das Gebiet ist eine gute Geldanlage und eignet sich für den Bau einer Wohneinheit oder für jede andere berufliche Tätigkeit, die in der Nähe und etwas außerhalb der Stadt angesiedelt werden kann.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 17.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 75.400

















