Grundstück zum Kauf in Kolimpari, Chania
€ 330.000
- € 269 pro m²
Kolimpari, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 1.228 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 69 m
- Tiefe: 22 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Nachbarschaft
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 400 m²
- Gewerbeerlaubnis: 714 m²
- Zulässige Wohnfläche: 400 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Ortsinformation
- Strand in: 150 m
- Höhe: 5 m
- Chania: 24 km
- Flughafen: 43 km
- Hafen von Souda: 30 km
FÜR EIN KLEINES HOTEL ODER MEHRZWECKGEBÄUDE
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Dorf Kolymbari, an einer Straße mit hohem touristischem Interesse und großem Potenzial für die Zukunft. Der Boden ist eben und die Form des Grundstücks ist trapezförmig. Seine längste Seite nimmt die Frontseite mit einer Länge von 69 m ein. Das Grundstück eignet sich für ein Mehrzweckgebäude mit Geschäften im Erdgeschoss und Wohnungen darüber. Es kann auch eine kleine Wohneinheit mit einem Außenbereich beherbergen, der ausreicht, um einen Swimmingpool und Parkplätze hinzuzufügen. Alternativ können Sie aufgrund der Eigenschaften des Grundstücks 4 bis 5 unabhängige Einfamilienhäuser zur Nutzung oder zum Weiterverkauf bauen. Die angrenzende Straße hat ein schnell wachsendes kommerzielles Interesse, während in einem kleinen Umkreis gerade in den letzten Jahren große Gebäude und Geschäfte errichtet wurden. In jedem Fall ist es daher eine ausgezeichnete Investition in eine gute Gegend, die Wachstum erlebt hat, in der Nähe des Meeres.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 8.250
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 35.500







