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Grundstück zum Kauf in Prines, Rethymnon

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€ 185.000

  • € 45 pro m²

Prines, Rethymno, Rethymnon, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 4.115,90 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Form: Viereckig
      • Länge der Fassade: 61 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 188,08 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 200 m
    • Wasseranschluss: 200 m
    • Telefonanschluss: 500 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 1.5 km
  • Höhe: 130 m
  • Rethymnon: 7 km
  • Chania Flughafen: 62 km

ERHÖHT MIT MEERBLICK ÜBER DEN WALD

Baurechtssicherung: Bauauflagenbescheinigung :: Ausstellungsdatum: 12/03/2026
::Anerkannter Zuweg

Das Anwesen befindet sich in einer sehr privilegierten Lage, nur 10 Minuten westlich des Zentrums der schönen Stadt Rethymnon, ganz in der Nähe des Strandes, aber auch auf einem Hügel, von wo aus die Aussicht bis zum Meer beeindruckend und ungehindert ist. Es ist ein Grundstück mit einer guten quadratischen Form, Front an einer Asphaltstraße entlang der Ostseite und durchschnittlichen Abmessungen von etwa 64 m x 64 m. Der Boden wurde auf der höchsten Ebene und neben der Straße künstlich zu einer großen flachen Plattform geformt. Auf der Rückseite befindet sich ein Hang, während der Boden auf einer etwas tieferen Ebene felsig mit Bäumen und einheimischer Vegetation ist.

Die Lage und die Eigenschaften des Anwesens machen es zu einer seltenen Wahl, wenn Sie Ihr nächstes Zuhause in der Natur, in der Nähe des Meeres und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt bauen möchten. Fast zu Fuß erreichbar finden Sie einen malerischen Sandstrand mit Einrichtungen. In einem Umkreis von bis zu 3 km finden Sie Prines, Gerani und Atsipopoulo, drei große Dörfer mit zahlreichen Einrichtungen, aber auch malerischen Gassen, die es zu erkunden lohnt.

Das Grundstück wird mit einer vorhandenen Bescheinigung über die Bauvorschriften angeboten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.700
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 17.600

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