Grundstück zum Kauf in Kotsiana, Chania
€ 45.000
- € 61 pro m²
Kotsiana, Kissamos, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 732,26 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 11 m
- Tiefe: 45 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Olivenhaine
- Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Innerorts: 126,89 m²
- Potenzielle Bauzone: 500 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 240 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 2.5 km
- Höhe: 60 m
- Chania: 34 km
- Flughafen: 53 km
- Hafen von Souda: 40 km
IM DORFZENTRUM MIT BLICK ÜBER EIN TAL
Das Grundstück befindet sich im Dorf Kotsiana der Gemeinde Kissamos, nur 5 Minuten südlich des langen Strandes der Gegend. Es hat eine Front an der Hauptstraße des Dorfes im Nordwesten auf der höchsten Ebene, während das Gelände mit einem sanften Hang weiter unten in einem schönen Bach endet. Die Rückseite des Grundstücks liegt außerhalb der Wohnzone des Dorfes, was für viel Privatsphäre sorgt und dafür sorgt, dass die Aussicht auch in Zukunft so bleibt, wie sie jetzt ist. Auf dem Grundstück gibt es 10 ausgewachsene Olivenbäume, die für den Grundbedarf an Olivenöl einer durchschnittlichen Familie ausreichen.
Das Dorf hat eine berühmte Taverne wenige Schritte vom Grundstück entfernt, 2-3 kleine Touristenpensionen sowie etwa 80 ständige Einwohner. Innerhalb von 5 Autominuten finden Sie Restaurants, Supermärkte, Cafés und einige Geschäfte, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Lage ist ein guter Ausgangspunkt, wenn Sie den südwestlichen Teil der Präfektur erkunden möchten, der die berühmtesten Strände wie Balos, Elafonisi und Falasarna umfasst. Im nahegelegenen Kissamos, das nur 10 Autominuten entfernt liegt, finden Sie Banken, große Supermärkte, Schulen sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. Die Stadt und der Flughafen von Chania liegen etwa 40 bzw. 50 Autominuten entfernt.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 5.200











