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Grundstück zum Kauf in Voukolies, Chania

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€ 600.000

  • € 22 pro m²

Gem.-Bezirk Voukolies, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 27.570,39 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 97 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Innerorts: 1.107,20 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 360 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 4.962,67 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 360 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 12 km
  • Höhe: 320 m
  • Chania: 30 km
  • Flughafen: 49 km
  • Hafen von Souda: 36 km

EIN HÜGEL MIT AUßERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL

Das Grundstück liegt wunderschön in der Natur, etwas südlich des Dorfes Voukolies, am Rande eines malerischen Dorfes mit nur 20 Einwohnern. Das Grundstück beginnt im Dorf und endet auf einem Hügel, der sich bis zum Gipfel erstreckt. Das Gelände weist überwiegend einen sanften Nordhang auf, und von allen Punkten aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick über die grüne Umgebung und bis hin zum Meer in der Ferne. Auf dem Grundstück befinden sich einige Olivenbäume, ein Stall und zwei große, beeindruckende Eichen in der Nähe der Einfahrt. Der große Vorteil des Grundstücks liegt vor allem in seiner potenziellen gewerblichen Nutzung, da die Gebäudedichte 0,18 beträgt und somit den Bau einer großen Ökotourismus-Anlage ermöglicht. Alternativ lässt sich ein großes Einfamilienhaus mit absoluter Privatsphäre errichten, da das Grundstück unter anderem eine sehr gute Investition darstellt.

Im Zentrum von Voukolies, das nur 5 Autominuten entfernt liegt, finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, sowie einen malerischen Platz mit Cafés, der fast das ganze Jahr über gut besucht ist. In einer Entfernung von etwa 15 Autominuten befindet sich eine Autobahnabfahrt, von der aus Sie die Stadt Chania und den Flughafen in etwa 35 bzw. 45 Autominuten erreichen. In einer Entfernung von etwa 12 km liegt der Strand von Tavronitis mit Kieselsteinen und kristallklarem Wasser.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 15.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 64.600

ÜBER DIE REGION

Voukolies ist ein Dorf und eine ehemalige Gemeinde auf der Insel Kreta in der ehemaligen Präfektur Chania. Laut Volkszählung lebten 2001 3.296 Einwohner in der Gemeinde…

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