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Grundstück zum Kauf in Theriso, Chania

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€ 250.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 52 pro m²

Gem.-Bezirk Theriso, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 4.799,10 m²
      • Gebrauch: Avokado - Plantage
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 61 m
      • Tiefe: 78 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 200,38 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 6 km
  • Höhe: 40 m
  • Chania: 10 km
  • Flughafen: 25 km
  • Hafen von Souda: 16 km

FLACH MIT GUTER FORM IN DER NÄHE DES AGIA-SEES

Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg

Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Agia und nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen See entfernt. Das große, flache Grundstück hat eine sehr schöne, nahezu quadratische Form mit einer durchschnittlichen Breite von ca. 60 m x 78 m. Das Grundstück ist eben und liegt an einer asphaltierten Straße im Norden. Nach Süden bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Lefkada-Berge und die grüne Umgebung. Auf dem Grundstück wachsen ausgewachsene und ertragreiche Avocadobäume, einige Obstbäume sowie Olivenbäume, die für die Ölproduktion Ihrer Familie ausreichen. An den Rändern des Grundstücks wurden einheimische Bäume gepflanzt, die sowohl wegen ihres Brandschutzes als auch wegen ihrer guten Privatsphäre ausgewählt wurden.

Aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück für den Bau von Lagerhallen und störungsarmen Gewerbebetrieben. Es eignet sich auch ideal für den Bau eines großen Einfamilienhauses im Grünen, stadtnah und mit beeindruckender Aussicht. Der nahegelegene See von Agia ist mit Wegen angelegt und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Zentrum von Chania und der Hafen von Souda sind etwa 20 Autominuten von der Unterkunft entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 6.250
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 26.900

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