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Grundstück zum Kauf in Tzitzifes, Chania

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€ 58.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 47 pro m²

Tzitzifes, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 1.246,53 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 37 m
      • Tiefe: 40 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Panorama
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 400 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 60 m
    • Wasseranschluss: 60 m
    • Asphalt: 60 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 12.5 km
  • Höhe: 250 m
  • Chania: 31 km
  • Flughafen: 38.5 km
  • Hafen von Souda: 23.5 km

3 FLACHE TERRASSEN MIT PANORAMABLICK

Das Grundstück ist eingezäunt und befindet sich in einer äußerst malerischen Lage im Dorf Tzitzifes, etwas außerhalb der Häuser und des Dorfzentrums. Es hat einen sanften Nordosthang und eine Straße verläuft im unteren Bereich. Das Grundstück ist in drei große, flache Terrassen unterteilt, die durch Trockenmauern getrennt sind. Hier stehen etwa 45 alte und ertragreiche Olivenbäume. Die Grundstücksform ist gut, mit einer durchschnittlichen Breite von 30 m entlang der Front und 40 m Tiefe. Von allen Punkten aus bietet sich ein Panoramablick auf die grüne Umgebung. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht den Bau von drei unabhängigen Wohnhäusern ohne besondere Grundstücksanpassungen oder alternativ ein großes Einfamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen.

Eine Landstraße führt bis zur Vorderseite des Grundstücks. Das Grundstück weist keine steilen Hänge auf und ist mit herkömmlichen Pkw befahrbar. Eine asphaltierte Straße befindet sich nur 60 m entfernt. Das Dorf ist von Zypressenwäldern und Olivenhainen umgeben. Im Umkreis von 5–10 Autominuten finden Sie mehrere Restaurants und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Schöne Strände wie Kalyves, Almyrida und Georgioupolis erreichen Sie in 20 Autominuten. Im 10 Autominuten entfernten Vryses finden Sie mehrere Geschäfte, Restaurants, Banken, Supermärkte und vieles mehr. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 35 bzw. 40 Autominuten entfernt. Die Kleinstadt Rethymnon ist ebenfalls etwa 35 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 6.300

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