Grundstück zum Kauf in Kefalas, Chania
€ 65.000
- € 12 pro m²
Kefalas, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 5.290,57 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 27 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Berg
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 209,23 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 500 m
- Wasseranschluss: 600 m
- Asphalt: 100 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 280 m
- Chania: 32 km
- Flughafen: 39 km
- Hafen von Souda: 24 km
EINE RUHIGE LICHTUNG BEI DEN WEISSEN BERGEN
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen befindet sich in äußerst ruhiger Lage, etwas außerhalb des Dorfes Kefalas. Eine gut befahrbare Landstraße führt zum Grundstück, während eine asphaltierte Straße nur wenige Meter entfernt verläuft. Der Boden ist leicht felsig und weist einen sanften Südhang mit flachen Bereichen auf. Um das Grundstück herum befindet sich eine traditionelle Trockenmauer. Auf dem Grundstück wachsen alte Olivenbäume und vereinzelte Zypressen. Hier hört man nur die Geräusche der Natur und hat einen wunderschönen Blick auf die Weißen Berge.
Das Anwesen liegt ganz in der Nähe des Waldes von Roupakias, der sich auf seinen malerisch angelegten Wegen zum Wandern und für sportliche Aktivitäten eignet. Das Grundstück ist von Olivenhainen umgeben, und das Dorf ist etwa 800 m entfernt. In Kefalas finden Sie eine Taverne, Cafés und große Minimärkte, die ganzjährig geöffnet sind. Das Dorf zieht in den Sommermonaten viele Touristen an und hat gleichzeitig seinen ursprünglichen, traditionellen Charakter und ist sehr ruhig und malerisch. In einer Entfernung von etwa 10 Autominuten liegt die kleine Stadt Vamos mit Banken, Supermärkten und anderen Geschäften. Die ausgestatteten Strände von Georgioupolis und Kalyves sind 20 Autominuten entfernt und das Stadtzentrum von Chania etwa 45 Minuten.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 6.400
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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