Grundstück zum Kauf in Voukolies, Chania
€ 28.800
- € 72 pro m²
Voukolies, Gem.-Bezirk Voukolies, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 401,67 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Dreieckig
- Länge der Fassade: 34 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Nachbarschaft
- Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 240 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 8.5 km
- Höhe: 130 m
- Chania: 27 km
- Flughafen: 46 km
- Hafen von Souda: 34 km
KOMMERZIELLER WERT IM ZENTRUM VON VOUKOLIES
Das Grundstück befindet sich in Voukolies, Gemeinde Platanias. Es liegt im Dorfzentrum und hat eine Front von ca. 35 m an der Provinzstraße nach Tavronitis – Paleochora. Die Straße ist von großem wirtschaftlichem Interesse, während das Grundstück nur 400 m vom Dorfplatz entfernt ist und sich daher für Wohnzwecke eignet. Das flache, dreieckige Grundstück zeigt nach Norden. Es wird derzeit als Baustofflager genutzt und ist eingezäunt. Der Kauf eignet sich für den Bau eines gemischt genutzten Gebäudes mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und ein oder zwei Wohnungen darüber.
Der Dorfplatz von Voukolies ist wunderschön mit Platanen angelegt und beherbergt traditionelle Cafés mit lokalen Köstlichkeiten. Voukolies ist ein großes Dorf mit ca. 700 Einwohnern und bietet ganzjährig eine Apotheke, eine Bäckerei, einen Supermarkt, Restaurants und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Küstendorf Tavronitis ist nur 10 Autominuten entfernt. Dort gibt es mehrere Geschäfte und einen langen Kieselstrand mit gut ausgestatteten und ruhigeren Bereichen. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 3.900
ÜBER DIE REGION
Voukolies ist ein Dorf und eine ehemalige Gemeinde auf der Insel Kreta in der ehemaligen Präfektur Chania. Laut Volkszählung lebten 2001 3.296 Einwohner in der Gemeinde…
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