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Grundstück zum Kauf in Nopigia, Chania

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€ 90.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 111 pro m²

Nopigia, Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 813,89 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 12 m
      • Tiefe: 45 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 200 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 100 m
    • Asphalt: 80 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 150 m
  • Höhe: 5 m
  • Chania: 32 km
  • Flughafen: 50 km
  • Hafen von Souda: 38 km

STRANDNAH IN SICH SCHNELL ENTWICKELNDER GEGEND

Das Grundstück befindet sich in einem wachstumsstarken Küstengebiet östlich der Kleinstadt Kissamos. Es ist nur wenige Schritte vom Meer entfernt und wird derzeit für saisonale Anbauflächen genutzt. Es ist Teil eines größeren Grundstücks und weist einen guten Zustand auf. Die Grundstücksfront liegt an einer befahrbaren Schotterstraße entlang der Ostseite, eine asphaltierte Straße führt ca. 80 m entfernt. Von jedem zukünftigen Bauvorhaben aus haben Sie vom Obergeschoss aus einen herrlichen Blick auf das Meer, während Sie vom Erdgeschoss aus die wilde kretische Landschaft der Umgebung überblicken können.

Die Größe und die Bauweise des Grundstücks eignen sich ideal für den Bau zweier unabhängiger Einfamilienhäuser in Meeresnähe mit großzügigem Garten oder sogar einem privaten Swimmingpool zur alleinigen Nutzung. Alternativ können Sie ein großes Luxushaus zur privaten Nutzung errichten. Das Gebiet ist sehr attraktiv für Wohnzwecke und bietet großes Potenzial und hohe Renditechancen. Der Strand der Region bietet viele gut ausgestattete Bereiche und ist groß genug, um auch in der Hochsaison ruhige Plätze zu finden. Kissamos ist nur 5 Autominuten entfernt. Es ist eine kleine Stadt mit knapp über 4000 Einwohnern, die über Schulen aller Stufen, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum sowie einen Hafen mit Verbindungen zur Insel Kythira verfügt.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.250
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 9.700

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