Grundstück zum Kauf in Ksamoudochori, Chania
€ 130.000
- € 12 pro m²
Ksamoudochori, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 10.653,80 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 83 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 306,36 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 150 m
- Asphalt: 150 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 4.5 km
- Höhe: 130 m
- Chania: 24 km
- Flughafen: 36 km
- Hafen von Souda: 28 km
EIN OLIVENHAIN MIT MEERBLICK AUF DEM LAND
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen. Die Nordseite grenzt an eine Landstraße, während das Grundstück nach Süden hin sanft abfällt. Etwa ab der Mitte des Grundstücks steigt das Grundstück wieder sanft nach Norden an, bis es einen weiteren Hang erreicht, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer in der Ferne hat. Die Lage ist äußerst ruhig und eignet sich ideal für den Bau eines luxuriösen Anwesens in der Natur oder eines Agrotourismus-Betriebs. Auf dem Grundstück stehen rund 200 gepflegte und produktive Olivenbäume.
Eine Landstraße führt bis zum Grundstück, eine asphaltierte Straße verläuft etwa 150 m entfernt. Das nahe gelegene, fußläufig erreichbare Dorf beherbergt mehrere ständige Anwohner und Touristenunterkünfte. Im Umkreis von bis zu 5 km finden Sie Supermärkte, Tavernen, Cafés und viele weitere Geschäfte aller Art. Der Sand- und Kiesstrand von Maleme ist 3 km entfernt. Entlang der Straße gibt es gepflasterte Gehwege mit Bänken und Beleuchtung, die sich das ganze Jahr über ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Chania ist 25 Autominuten entfernt und der Flughafen von Chania etwa 35 Minuten.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 2.600
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 12.400





















