Grundstück zum Kauf in Ksamoudochori, Chania
€ 100.000
- € 25 pro m²
Ksamoudochori, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 4.033,57 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 73 m
- Tiefe: 60 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 200,67 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 50 m
- Wasseranschluss: 500 m
- Asphalt: 500 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 2.3 km
- Höhe: 90 m
- Chania: 20 km
- Flughafen: 39 km
- Hafen von Souda: 26 km
FLACHER HAIN MIT ERSTAUNLICHER SICHT AUS DER HÖHE
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Grundstück liegt ruhig zwischen den Dörfern Ksamoudochori und Maleme. Es ist eben und mit ca. 90 gepflegten und ertragreichen Olivenbäumen bewachsen. Ein Feldweg führt zum Grundstück, das sich an der Westseite über eine große Front erstreckt. Es hat eine angenehme, nahezu rechteckige Form mit einer durchschnittlichen Breite von ca. 67 m und einer Tiefe von ca. 60 m. Der Weg mündet nach ca. 500 m in eine asphaltierte Straße, die entweder im Süden oder Norden abzweigt. Die Gegend ist von Olivenhainen umgeben, die die Aussicht vom Erdgeschoss aus durch die Bäume etwas einschränken. Mit einem zusätzlichen Stockwerk bietet sich jedoch ein beeindruckender Blick bis zum Meer. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines großen Einfamilienhauses in wunderschöner Naturlage.
Im nahegelegenen Ksamoudochori gibt es einige Einwohner und ein paar Gästehäuser. Im Umkreis von bis zu 5 km finden Sie Supermärkte, Gaststätten, Cafés und viele weitere Geschäfte. Der Strand von Maleme mit Sand und Kieselsteinen ist 2–3 Kilometer entfernt. Entlang des Strandes verlaufen gepflasterte Fußwege mit Bänken und Beleuchtung, die sich ideal zum Spazieren und Radfahren eignen – das ganze Jahr über. Chania ist 25 Autominuten entfernt, der Flughafen Chania etwa 35 Minuten.
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KAUFKOSTEN
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- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 9.500





















