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Grundstück zum Kauf in Stilos, Chania

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€ 300.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 24 pro m²

Stilos, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 12.626,60 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 229 m
      • Tiefe: 100 m
      • Eckgrundstück: ja
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 569,28 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 2.272,79 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 569,28 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 5.5 km
  • Höhe: 50 m
  • Chania: 17 km
  • Flughafen: 26 km
  • Hafen von Souda: 10 km

BAUGRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DAS KILIARIS-TAL

Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg

Das Anwesen liegt etwas außerhalb des Dorfes Stylos, in der Gemeinde Armenoi der Gemeinde Apokoronas. Es handelt sich um ein gut geschnittenes Grundstück mit einer großen Südostfront an einer ausgewiesenen Asphaltstraße. Das Grundstück kann gemäß Bauvorschriften in drei nahezu gleich große Teile von jeweils ca. 4,000 m² aufgeteilt werden, die somit jeweils separat bebaut und genutzt werden können. Der leicht felsige Boden mit Südhang ist in kleine Terrassen mit Trockenmauern unterteilt, während alte, ertragreiche Olivenbäume wachsen. Von allen Punkten des natürlichen Geländes bietet sich ein beeindruckender Blick auf die grüne Ebene des Flusses Kiliaris und auf die in der Ferne sichtbaren Bergrücken der Weißen Berge.

Das Gebiet ist reich an Wanderwegen und bietet zahlreiche historisch und folkloristisch interessante Orte, die Sie in den unzähligen Olivenhainen, dichten Wäldern und imposanten Schluchten entdecken können. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines traditionellen Komplexes oder Gästehauses und ist ideal für alternativen Tourismus. Das nahegelegene Stylos bietet viele Tavernen und einen schönen Platz mit hohen Platanen. In der etwa 10 Autominuten entfernten Küstenstadt Kalyves finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen langen, gut ausgestatteten Strand mit goldenem Sand. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 20 bzw. 30 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 6.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 28.500

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