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Grundstück zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 195.500

  • € 20 pro m²

Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 9.774,41 m²
      • Gebrauch: Wald
      • Länge der Fassade: 220 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 273,97 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Asphalt: 750 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 8.5 km
  • Höhe: 250 m
  • Chania: 30 km
  • Flughafen: 39 km
  • Hafen von Souda: 24 km

INMITTEN EINER WILDEN NATUR UND EXKLUSIVER VILLEN

Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg

Das Anwesen liegt zwischen den Dörfern Litsarda und Vamos an einem sanft nach Norden geneigten Hang, der einen beeindruckenden Blick auf die Weißen Berge und das Meer in der Ferne bietet. Die Umgebung ist grün und von natürlichen, einheimischen Vegetationsflächen sowie mehreren Luxusvillen umgeben. Eine Schotterstraße, die mit jedem herkömmlichen Fahrzeug leicht befahrbar ist, führt bis zur Grundstücksfront. Die Straße wurde vor 1923 offiziell ausgewiesen und sichert die zulässige Baufläche des Grundstücks. Nach dem Grundstück führt sie als ausgeschilderter Wanderweg weiter. Der Boden weist leichte Neigungen und ist leicht felsig, was die Bebauung erleichtert. Einige große Zypressen stehen in solchen Bereichen, sodass sie in Studien erhalten bleiben und nicht entfernt werden müssen.

Die Lage ist sehr attraktiv für Wohnzwecke und eignet sich für den Bau und Weiterverkauf von Luxusimmobilien. Die weitere Umgebung lädt zum Wandern und für Aktivitäten in der Natur ein. In der kleinen Stadt Vamos, die nur 5 Autominuten entfernt ist, finden Sie mehrere Geschäfte und Dienstleistungen, ein medizinisches Zentrum, Restaurants und mehr. Die Strände von Georgioupolis und Almyrida, die bis zu 15 Autominuten entfernt sind, bieten Bereiche mit Einrichtungen oder ruhigere Orte. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind etwa 40 bzw. 50 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 3.910
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 18.600

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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