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Grundstück zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 350.000

  • € 64 pro m²

Gem.-Bezirk Armenoi, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 5.503,23 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 134 m
      • Tiefe: 45 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Strittiger Wald: 1.647,42 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 160 m
    • Wasseranschluss: 250 m
    • Asphalt: 250 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 700 m
  • Höhe: 50 m
  • Chania: 23 km
  • Flughafen: 31 km
  • Hafen von Souda: 16 km

LUXURIÖSE GRÖßE UND AUSSICHT IN STRANDNÄHE

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage zwischen den Dörfern Kalives und Almyrida in der Gemeinde Apokoronas. Es liegt an einem östlichen Hang, dessen untere Ebene von einer Landstraße begrenzt wird, während das Gelände bergauf und terrassenförmig angelegt ist. Die Lage wirkt abgeschieden in einem kleinen grünen Tal, doch eine asphaltierte Straße befindet sich in etwa 250 m Entfernung, und der Strand von Kera ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Aussicht ist von allen Seiten hervorragend, im Norden bis zum Meer und der Souda-Bucht und im Südosten bis zum Kamm der Weißen Berge. Die Eigenschaften des Grundstücks machen es ideal für den Bau einer Luxusresidenz.

Die Gegend ist sehr ruhig. Das nahe gelegene Almyrida zieht in den Sommermonaten viele Besucher an. Entlang des Strandes finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Minimärkte, Souvenirläden und vieles mehr. In der kleinen Stadt Kalives finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte, eine Bank und mehr.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 8.750
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 38.200

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