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Grundstück zum Kauf in Kavousi, Chania

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€ 300.000

  • € 148 pro m²

Kavousi, Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.021,21 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 24 m
      • Tiefe: 75 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 130 m
    • Wasseranschluss: 200 m
    • Asphalt: 200 m

Immobilienplan

Hausgrundriss

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 3 km
  • Höhe: 135 m
  • Chania: 49 km
  • Kissamos: 11 km
  • Flughafen: 67 km
  • Hafen von Souda: 55 km

IDEAL FÜR MIO-DOLLAR-VILLA OBERHALB VON FALASARNA

Baurechtssicherung: Baugenehmigung vorhanden :: Ausstellungsdatum: 13/03/2026

Das Grundstück liegt an einem Westhang und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Olivenhaine, das Meer und das berühmte Falasarna. Das Grundstück ist abfallend und in drei Terrassen mit Olivenbäumen unterteilt. Eine gut ausgebaute Landstraße führt bis hierher, sodass sie mit kleinen Umbaumaßnahmen problemlos mit jedem herkömmlichen Auto erreichbar ist. Die Aussicht ist von allen Punkten aus hervorragend und wird auch in Zukunft unverbaubar bleiben. Daher eignet sich das Anwesen für einen Luxusbau.

Die Gegend hat ein rasantes Wachstum erlebt und bietet großes Potenzial für zukünftige Investitionen. Falasarna, einer der berühmtesten Strände der Insel, ist weniger als fünf Autominuten entfernt, während das Anwesen gleichzeitig abseits vom Lärm und Verkehr der Sommersaison liegt. Falasarna verfügt außerdem über eine interessante archäologische Stätte mit bedeutenden Funden aus der minoischen Zeit. Die kleine Stadt Kissamos, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, verfügt über alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen Hafen mit regelmäßigen Verbindungen zur Insel Kythera und zur Lagune von Balos.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 7.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 32.300

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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