Grundstück zum Kauf in Aspro, Chania
€ 400.000
- € 26 pro m²
Aspro, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 15.559,75 m²
- Gebrauch: Wald
- Länge der Fassade: 378 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Bestät. Wald: 615,31 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 326,04 m²
- Gewerbeerlaubnis: 2.690 m²
- Zulässige Wohnfläche: 326,04 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Zement
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
- Telefonanschluss: 0 m
- Asphalt: 600 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 2 km
- Höhe: 90 m
- Chania: 25 km
- Flughafen: 34 km
- Hafen von Souda: 19 km
BAULAND FÜR EXKLUSIVE MILLIONENVILLA IM WALD
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen befindet sich in einer Lage von einzigartiger Schönheit. Es liegt inmitten der Natur zwischen den Dörfern Douliana und Almyrida in der Gemeinde Apokoronas. Die Umgebung ist malerisch, und in unmittelbarer Nähe befinden sich luxuriöse Villen. Das Grundstück liegt auf einem Bergrücken und bietet einen unvergleichlichen 180°-Panoramablick bis zum Meer. Das überwiegend nach Norden geneigte Gelände ist in große, ebene Terrassen unterteilt, die durch eine Trockenmauer voneinander getrennt sind. Die Lage und die Beschaffenheit des Grundstücks sind ideal für den Bau eines luxuriösen Gebäudes im Wald und bieten zukünftig großes Investitionspotenzial.
Der wunderschöne Strand von Almyrida ist nur 5 Autominuten entfernt. Dort finden Sie einen Minimarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie zahlreiche Cafés und Tavernen entlang der Küste. Das kleine Küstenstädtchen Kalives, nur 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt, bietet einen wunderschönen Sandstrand sowie diverse Geschäfte und Dienstleistungen. Die Stadt Chania und der Flughafen sind in 35 bzw. 40 Autominuten zu erreichen.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 10.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 43.100
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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