Grundstück zum Kauf in Gerani, Chania
€ 30.000
- € 26 pro m²
Gerani, Platanias, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Νicht bebaubar
- Grundstück: 1.146,15 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 3 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Olivenhaine
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 120 m
- Asphalt: 120 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 700 m
- Höhe: 20 m
- Chania: 16 km
- Flughafen: 31 km
- Hafen von Souda: 22 km
ERWEITERUNGSZONE IM STADTENTWICKLUNGSPLAN
Das Grundstück liegt etwas außerhalb des Dorfes Gerani in der Gemeinde Platanias. Es ist derzeit nicht bebaubar, befindet sich jedoch im Erweiterungsgebiet des Stadtentwicklungsplans von Gerani und bietet daher zukünftig erhebliches Entwicklungspotenzial. Es eignet sich daher in erster Linie als gute Investition und ermöglicht gleichzeitig die Herstellung von Olivenöl für den Eigenbedarf oder die Anlage eines kleinen Gemüsegartens. Etwa die Hälfte der Fläche ist mit Obstbäumen bepflanzt, die andere Hälfte mit zehn ausgewachsenen Olivenbäumen, die mit etwas Pflege volle Erträge bringen können. Die Lage ist gut erreichbar, da die alte Straße nach Chania-Kissamos nur 120 m entfernt ist. Der Strand der Region ist über die bestehenden Straßen etwa 700 m entfernt, in Luftlinie sind es nur 300 m. Daher wird die Anbindung im Falle einer möglichen zukünftigen Stadtentwicklung deutlich einfacher sein. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie in der Gegend nach einer leicht nutzbaren, landwirtschaftlich nutzbaren Fläche mit gutem Potenzial suchen.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 4.000













