Grundstück zum Kauf in Ksirosterni, Chania
€ 98.000
- € 19 pro m²
Ksirosterni, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 5.242,36 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 33 m
- Neigung: Flach
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 208,36 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 0 m
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 265 m
- Chania: 30 km
- Flughafen: 37 km
- Hafen von Souda: 23 km
NACH NORDEN AUSGERICHTETES, LEICHT ABFALLENDES GRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK
Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg
Das Grundstück liegt etwas außerhalb des Dorfes Ksirosterni in der Gemeinde Apokoronas und bietet die Möglichkeit, ein schönes, freistehendes Haus in naturnaher Umgebung mit hervorragender Anbindung zu errichten. Die Grundstücksfront befindet sich im Norden, am niedrigsten Punkt an einer asphaltierten Straße. Das Gelände fällt sanft nach Norden ab und ist mit niedriger, einheimischer Vegetation bewachsen, die je nach Gutachten erhalten oder entfernt werden kann. Der Blick nach Südwesten auf die Weißen Berge und nach Norden bis zum Golf von Souda ist herrlich.
Die Gegend ist geprägt von Olivenhainen und wilder Vegetation, in der Nähe befinden sich auch einige luxuriösere Wohnhäuser. Nur 3 km entfernt liegt das malerische Städtchen Vamos mit Bank, Supermarkt, Ärztezentrum, Apotheke, Bäckereien, Restaurants und Geschäften. Innerhalb von 10 bis 15 Autominuten erreichen Sie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und malerische Dörfer, die es zu entdecken gilt. Das Küstenstädtchen Kalyves, etwa 15 Autominuten entfernt, bietet alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen langen Strand mit ruhigen Abschnitten und Anlagen zur Wasserversorgung. Die Stadt Chania und der Flughafen sind in etwa 40 bzw. 45 Autominuten zu erreichen.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 2.450
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 10.600
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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