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Grundstück zum Kauf in Fotakado, Chania

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€ 78.000

  • € 12 pro m²

Fotakado, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 6.501,99 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 45 m
      • Tiefe: 90 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Panorama
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 231,04 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 15.5 km
  • Höhe: 450 m
  • Chania: 34.5 km
  • Flughafen: 48.5 km
  • Hafen von Souda: 41.5 km

GESICHERTE BEBAUBARKEIT UND PANORAMABLICK

Baurechtssicherung: Anerkannter Zuweg

Das Grundstück grenzt an die Provinzstraße nach Tavronitis – Paleochora und verfügt über eine ausreichende Straßenfront, um die zulässige Bebauungsfläche zu gewährleisten. Es umfasst einen gepflegten Olivenhain mit ca. 150 ausgewachsenen und ertragreichen Bäumen, die an Hängen oder auf fast ebenen Terrassen wachsen. Die Straßenfront liegt am tiefsten Punkt des Grundstücks, das Gelände fällt nach Westen ab. Die Aussicht ist von allen Punkten aus beeindruckend und wird nur durch die Bäume des Grundstücks selbst eingeschränkt. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen Olivenhainen, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige traditionelle Wohngebiete mit Bauernhäusern.

Etwa 10 Autominuten entfernt liegt Voukolies, ein kleines Städtchen mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Banken und weiteren Läden. Chania und Kissamos sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Chania in ca. 40 Minuten. Die Zufahrtsstraße ist die Hauptstraße, die in die kleine Stadt Paleochora im südlichen Teil der Insel führt, was das Grundstück unter anderem zu einer guten Wahl für Touristen oder andere gewerbliche Nutzungen macht.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.950
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 8.400

ÜBER DIE REGION

Voukolies ist ein Dorf und eine ehemalige Gemeinde auf der Insel Kreta in der ehemaligen Präfektur Chania. Laut Volkszählung lebten 2001 3.296 Einwohner in der Gemeinde…

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