Grundstück zum Kauf in Kokkino Chorio, Chania

€ 285.000*

Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, Kreta

Das Anwesen befindet sich in Kokkino Chorio, einem traditionellen Ort in der Region Apokoronas, der für seinen besonderen Charakter und die reizvolle Mischung aus Steinhäusern und modernen Villen bekannt ist. Das Grundstück liegt an der südlichen Grenze des Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und dennoch in unmittelbarer Nähe zur unberührten Naturlandschaft.

Eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten. Sie ermöglicht den sofortigen Bau einer luxuriösen Residenz mit Swimmingpool. Der genehmigte Entwurf sieht ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern, ein separates Saunagebäude, einen Abstellraum im Freien und einen privaten, 31 m² großen Swimmingpool vor. Die Villa liegt zentral auf dem Grundstück, dessen Größe und Aufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Die bestehenden Pläne können selbstverständlich an individuelle Wünsche angepasst werden, wobei die bereits erteilte Baugenehmigung Zeit spart.

Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Straße entlang seiner östlichen Grenze erreichbar. Das Grundstück mit seinem sanften Nordhang bietet einen weiten Blick aufs Meer und ist in breiten, ebenen Terrassen angelegt, die von traditionellen Trockenmauern gestützt werden. Auch der Blick nach Süden ist reizvoll und reicht bis zum Drapanos-Hügel oberhalb des Dorfes und weiter bis zum Gebirgskamm der Weißen Berge in der Ferne. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Dreschfläche aus Stein sowie etwa 42 ausgewachsene Olivenbäume. Die meisten Bäume sind von den aktuellen Bauplänen nicht betroffen, und die verbliebenen Bäume liefern mehr als genug Olivenöl für einen durchschnittlichen Haushalt.

Die Umgebung ist geprägt von Ferien- und Luxusvillen, wobei Olivenhaine und die natürliche Vegetation das Landschaftsbild dominieren und dem Ort eine friedliche, authentische Atmosphäre verleihen. Im und um das Dorf gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs. Der nächste Strand, Koutalas, ist etwa 2 km entfernt. Kokkino Chorio ist ein wunderschöner Ort mit Tavernen, Minimärkten und Cafés. Etwa 3 km von der Unterkunft entfernt liegt der Sandstrand von Almyrida mit zahlreichen Restaurants und Cafés sowie diversen Einrichtungen. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die kleine Küstenstadt Kalives mit einem Strand und Geschäften aller Art. Die Stadt Chania und der Flughafen sind in ca. 40 bzw. 45 Autominuten zu erreichen.

UNTERLAGEN & STATUS

✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit