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Grundstück zum Kauf in Plaka, Chania

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€ 160.000

  • € 82 pro m²

Plaka, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 1.941,32 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 133 m
      • Eckgrundstück: ja
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Innerorts: 816,49 m²
      • Potenzielle Bauzone: 1.000 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 400 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 3
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 1.3 km
  • Höhe: 115 m
  • Chania: 27 km
  • Flughafen: 34 km
  • Hafen von Souda: 19 km

BAUGRUNDSTÜCK MIT LANGER STRAßENFRONT

Das Grundstück befindet sich im Dorf Plaka der Gemeinde Apokoronas. Die Gegend besticht durch ihre beeindruckende Naturlandschaft. In der Umgebung befinden sich Ferienhäuser und zahlreiche Luxusvillen. Das Grundstück ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar und verfügt über Fronten nach Süden, Osten und Norden. Der Blick nach Norden reicht von fast überall bis zum Meer. Die umliegenden Gebäude sind bereits bebaut, sodass der Ausblick auch in Zukunft erhalten bleibt. Im Süden ist in der Ferne der Gebirgszug der Weißen Berge zu sehen. Das Gelände fällt sanft nach Norden ab und ist daher, solange Olivenbäume vorhanden sind, gut nutzbar. Die großzügigen Fronten ermöglichen den Bau einer kleinen Wohnanlage. Alternativ können Sie hier auch Ihr zukünftiges Eigenheim errichten und einen Teil der bebaubaren Fläche als Kapitalanlage behalten.

Die Region ist in den Sommermonaten ein beliebtes Touristenziel und bietet Tavernen, Cafés und Minimärkte, von denen viele ganzjährig geöffnet sind. Im kleinen Ort Kalyves, etwa 10 Autominuten entfernt, finden Sie Banken, Supermärkte, Schulen und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Chania und der Flughafen sind in ca. 40 bzw. 45 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau einer kleinen Pension oder einer Wohnanlage zur Eigennutzung oder zum Weiterverkauf. Aufgrund seiner Beschaffenheit und der Umgebung ist es auch ideal für den Bau einer großzügigen Villa mit luxuriöser Ausstattung.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 17.200

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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