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Grundstück zum Kauf in Ksamoudochori, Chania

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€ 52.000

  • € 26 pro m²

Ksamoudochori, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 2.013,10 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 80 m
      • Aussicht: Olivenhaine
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 186 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Zement
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Asphalt: 50 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 3 km
  • Höhe: 80 m
  • Chania: 20 km
  • Flughafen: 39 km
  • Hafen von Souda: 26 km

MIT GROßER FRONT AM HANG MIT OLIVENBÄUMEN

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen, an einem sanft abfallenden Westhang. Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück mit guter Form und einer großen Straßenfront an der Südwestseite. Eine betonierte Landstraße führt zum Grundstück, eine asphaltierte Straße befindet sich nur 50 m entfernt. Auf dem Grundstück stehen 35 ausgewachsene und ertragreiche Olivenbäume, die Sie nach Bedarf erhalten oder entfernen können. Wenn Sie sich für den Bau eines zweistöckigen Hauses entscheiden, genießen Sie vom Obergeschoss einen herrlichen Meerblick.

Das nahegelegene Dorf Ksamudochori mit seinen ca. 150 Einwohnern ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie ein traditionelles Café und einige kleine, verstreute Gästehäuser. Im Umkreis von bis zu 5 km finden Sie Supermärkte, Tavernen, Cafés und viele weitere Geschäfte. Der Strand von Maleme mit Sand und Kieseln ist 3 km entfernt. Entlang der Strecke verlaufen gepflasterte Fußwege mit Bänken und Beleuchtung, die sich ideal zum Spazieren und Radfahren eignen – das ganze Jahr über. Chania ist 25 Autominuten entfernt, der Flughafen Chania etwa 35 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 5.800

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